Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26188 |
| Ort | Edewecht |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26188 | Ort | Edewecht |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Objektbeschreibung Auf einem weitläufigen Grundstück erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer funktionalen Aufteilung auf zwei Wohnebenen. Es bietet Paaren und kleinen Familien ein Zuhause mit eigenem Garten und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Im Eingangsbereich heißt Sie eine zentral angeordnete Diele willkommen, über die sämtliche Räume im Erdgeschoss sehr gut erreichbar sind. Die abgeschlossene Küche bietet genügend Platz für die täglichen Abläufe. Das Herzstück bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, in dem sich gemeinsame Zeit mit Familie und Gästen genießen lässt. Ein zweckmäßiger Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Tageslicht ergänzen diese Wohnebene.
Eine Treppe führt Sie hinauf ins Dachgeschoss. Dort befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine eigene Ankleide und ein Badezimmer mit Fenster.
Ein kleiner Teilkeller schafft weiteren Stauraum.
Im Außenbereich eröffnet das großzügig bemessene Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, den Garten nach eigenen Wünschen anzulegen. Auf der überdachten Terrasse können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen. Eine Garage und ein Carport bieten Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2013. Das Haus stellt damit eine gute Ausgangsbasis für Interessenten dar, die ein freistehendes Eigenheim erwerben und es Schritt für Schritt nach ihren eigenen Ideen gestalten möchten.
Ein individueller Sanierungsfahrplan ist bereits vorhanden. Er gibt Orientierung zu künftigen energetischen Verbesserungen und informiert über mögliche Fördermöglichkeiten.
Sie möchten mehr erfahren? Wir zeigen Ihnen das Haus gern auch bei einem persönlichen Besichtigungstermin und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsspezialisten.
Im Eingangsbereich heißt Sie eine zentral angeordnete Diele willkommen, über die sämtliche Räume im Erdgeschoss sehr gut erreichbar sind. Die abgeschlossene Küche bietet genügend Platz für die täglichen Abläufe. Das Herzstück bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, in dem sich gemeinsame Zeit mit Familie und Gästen genießen lässt. Ein zweckmäßiger Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Tageslicht ergänzen diese Wohnebene.
Eine Treppe führt Sie hinauf ins Dachgeschoss. Dort befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine eigene Ankleide und ein Badezimmer mit Fenster.
Ein kleiner Teilkeller schafft weiteren Stauraum.
Im Außenbereich eröffnet das großzügig bemessene Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, den Garten nach eigenen Wünschen anzulegen. Auf der überdachten Terrasse können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen. Eine Garage und ein Carport bieten Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2013. Das Haus stellt damit eine gute Ausgangsbasis für Interessenten dar, die ein freistehendes Eigenheim erwerben und es Schritt für Schritt nach ihren eigenen Ideen gestalten möchten.
Ein individueller Sanierungsfahrplan ist bereits vorhanden. Er gibt Orientierung zu künftigen energetischen Verbesserungen und informiert über mögliche Fördermöglichkeiten.
Sie möchten mehr erfahren? Wir zeigen Ihnen das Haus gern auch bei einem persönlichen Besichtigungstermin und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsspezialisten.
Ausstattung Ausstattungsmerkmale dieses charmanten Wohnhauses sind u.a.
- teilweise unterkellert
- Tageslichtbad im Dachgeschoss
- zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- separate Küche
- Einbauküche
- Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2013
- Außenjalousien
- Terrasse & Garten
- Carport
- großzügiges Grundstück
- und, und, und....
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
- teilweise unterkellert
- Tageslichtbad im Dachgeschoss
- zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- separate Küche
- Einbauküche
- Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2013
- Außenjalousien
- Terrasse & Garten
- Carport
- großzügiges Grundstück
- und, und, und....
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Lagebeschreibung Im Edewechter Ortsteil Portsloge liegt diese Immobilie in einer ansprechenden Wohnlage mitten im grünen Ammerland. Die Nachbarschaft ist vor allem durch Wohnhäuser und eine über die Jahre gewachsene, dörfliche Umgebung geprägt. Zugleich sind die benachbarten Ortszentren bequem erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Region.
Das Zentrum von Edewecht erreichen Sie nach kurzer Fahrt. Hier finden sich zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Ärzte, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich außerdem Bad Zwischenahn mit zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und abwechslungsreichen Freizeitangeboten. Über den dortigen Bahnhof besteht eine Verbindung zum regionalen sowie überregionalen Schienenverkehr.
Die malerische Umgebung ist geprägt von der charakteristischen Landschaft des Ammerlands. Weite Wiesen, Felder, Wallhecken und gut nutzbare Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Unternehmungen an der frischen Luft ein. Das nahe gelegene Zwischenahner Meer bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Auch für Pendler bietet der Standort Vorteile: Die Stadt Oldenburg lässt sich mit dem Auto gut erreichen. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht außerdem Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz.
Damit vereint die Lage eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Versorgungsangebote. So entsteht ein attraktives Wohnumfeld. Die Nähe zu Edewecht, Bad Zwischenahn und Oldenburg macht den Standort besonders attraktiv für alle, die ländliches Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten regionalen Infrastruktur verbinden möchten.
Das Zentrum von Edewecht erreichen Sie nach kurzer Fahrt. Hier finden sich zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Ärzte, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich außerdem Bad Zwischenahn mit zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und abwechslungsreichen Freizeitangeboten. Über den dortigen Bahnhof besteht eine Verbindung zum regionalen sowie überregionalen Schienenverkehr.
Die malerische Umgebung ist geprägt von der charakteristischen Landschaft des Ammerlands. Weite Wiesen, Felder, Wallhecken und gut nutzbare Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Unternehmungen an der frischen Luft ein. Das nahe gelegene Zwischenahner Meer bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Auch für Pendler bietet der Standort Vorteile: Die Stadt Oldenburg lässt sich mit dem Auto gut erreichen. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht außerdem Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz.
Damit vereint die Lage eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Versorgungsangebote. So entsteht ein attraktives Wohnumfeld. Die Nähe zu Edewecht, Bad Zwischenahn und Oldenburg macht den Standort besonders attraktiv für alle, die ländliches Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten regionalen Infrastruktur verbinden möchten.
Sonstiges Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis zur Nutzung von KI: Zur Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern, Grafiken und Dokumenten können KI-gestützte Anwendungen eingesetzt worden sein. Sämtliche Inhalte wurden vor der Veröffentlichung geprüft und gegebenenfalls überarbeitet.
Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis zur Nutzung von KI: Zur Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern, Grafiken und Dokumenten können KI-gestützte Anwendungen eingesetzt worden sein. Sämtliche Inhalte wurden vor der Veröffentlichung geprüft und gegebenenfalls überarbeitet.
Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.
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Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
