Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26160 | Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Objektbeschreibung Diese im Jahr 1997 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 114,92 m². In ruhiger Wohnlage nahe der Stadtgrenze zu Oldenburg gelegen, bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus angenehmem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gut geschnittener Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich im Erdgeschoss und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die je nach individuellem Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der vorhandene Dachboden.
Die Ausstattung der Immobilie umfasst Bodenbeläge aus Teppich, Laminat und Fliesen sowie zweifach verglaste Fenster. Insgesamt bietet das Haus eine solide Grundlage, um die Räumlichkeiten nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Auch der Außenbereich bietet attraktive Möglichkeiten: Die Terrasse lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen, und führt auf das ca. 326 m² große Grundstück. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Schuppen sorgen für praktische Stell- und Abstellflächen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Oldenburg.
Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten, der Sie bei Fragen rund um die passende Immobilienfinanzierung unterstützt.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gut geschnittener Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich im Erdgeschoss und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die je nach individuellem Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der vorhandene Dachboden.
Die Ausstattung der Immobilie umfasst Bodenbeläge aus Teppich, Laminat und Fliesen sowie zweifach verglaste Fenster. Insgesamt bietet das Haus eine solide Grundlage, um die Räumlichkeiten nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Auch der Außenbereich bietet attraktive Möglichkeiten: Die Terrasse lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen, und führt auf das ca. 326 m² große Grundstück. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Schuppen sorgen für praktische Stell- und Abstellflächen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Oldenburg.
Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten, der Sie bei Fragen rund um die passende Immobilienfinanzierung unterstützt.
Ausstattung Ausstattungsmerkmale dieser Doppelhaushälfte sind u.a.
- durchdachter Grundriss
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne UND Dusche
- Gäste-WC
- 2-Fach-Isolierglasfenster
- Baujahr der Heizung: 2012
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Carport
- Abstellraum im Außenbereich
- und, und, und....
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
- durchdachter Grundriss
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne UND Dusche
- Gäste-WC
- 2-Fach-Isolierglasfenster
- Baujahr der Heizung: 2012
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Carport
- Abstellraum im Außenbereich
- und, und, und....
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der Gemeinde Bad Zwischenahn, unmittelbar vor den Toren Oldenburgs. Besonders die Nähe zur westlichen Stadtgrenze macht den Standort interessant für alle, die ein ruhigeres Wohnumfeld mit den Vorzügen der nahegelegenen Universitätsstadt verbinden möchten.
Oldenburg ist auf kurzen Wegen erreichbar und bietet mit seiner Innenstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten sowie zahlreichen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen eine umfangreiche Infrastruktur. Auch der Oldenburger Stadtteil Wechloy mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten liegt günstig zum Standort.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet zudem das nahegelegene Ofen eine gute Infrastruktur. Hier befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, eine Apotheke, ärztliche Versorgung sowie Einrichtungen für Familien mit Kindern.
Die verkehrliche Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die umliegenden Straßenverbindungen erreichen Sie sowohl Oldenburg als auch das Zentrum von Bad Zwischenahn bequem. Die nahegelegene A28 sorgt darüber hinaus für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Ergänzt wird die Mobilität durch Busverbindungen in Richtung Oldenburg und Bad Zwischenahn.
Gleichzeitig bietet die Umgebung einen angenehmen Gegenpol zum städtischen Alltag. Die für das Ammerland typische grüne Umgebung sowie nahegelegene Wald- und Erholungsbereiche laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.
Damit verbindet die Lage auf angenehme Weise die Nähe zu Oldenburg mit den Vorzügen des Wohnens im Ammerland – ein interessanter Standort insbesondere für Berufspendler, Paare und Familien, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein ruhigeres Wohnumfeld verzichten zu müssen.
Oldenburg ist auf kurzen Wegen erreichbar und bietet mit seiner Innenstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten sowie zahlreichen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen eine umfangreiche Infrastruktur. Auch der Oldenburger Stadtteil Wechloy mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten liegt günstig zum Standort.
Für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet zudem das nahegelegene Ofen eine gute Infrastruktur. Hier befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, eine Apotheke, ärztliche Versorgung sowie Einrichtungen für Familien mit Kindern.
Die verkehrliche Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die umliegenden Straßenverbindungen erreichen Sie sowohl Oldenburg als auch das Zentrum von Bad Zwischenahn bequem. Die nahegelegene A28 sorgt darüber hinaus für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Ergänzt wird die Mobilität durch Busverbindungen in Richtung Oldenburg und Bad Zwischenahn.
Gleichzeitig bietet die Umgebung einen angenehmen Gegenpol zum städtischen Alltag. Die für das Ammerland typische grüne Umgebung sowie nahegelegene Wald- und Erholungsbereiche laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.
Damit verbindet die Lage auf angenehme Weise die Nähe zu Oldenburg mit den Vorzügen des Wohnens im Ammerland – ein interessanter Standort insbesondere für Berufspendler, Paare und Familien, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein ruhigeres Wohnumfeld verzichten zu müssen.
Sonstiges Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis zur Nutzung von KI: Zur Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern, Grafiken und Dokumenten können KI-gestützte Anwendungen eingesetzt worden sein. Sämtliche Inhalte wurden vor der Veröffentlichung geprüft und gegebenenfalls überarbeitet.
Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis zur Nutzung von KI: Zur Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern, Grafiken und Dokumenten können KI-gestützte Anwendungen eingesetzt worden sein. Sämtliche Inhalte wurden vor der Veröffentlichung geprüft und gegebenenfalls überarbeitet.
Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
