Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Lilienthal
Doppelhaushälfte, 90 m², 3 Zimmer, 28865 Lilienthal
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1961 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 299 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1961 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 28865 |
| Ort | Lilienthal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 846 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. und Verkäuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1961 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.11.2035 | Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 299 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1961 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 28865 |
| Ort | Lilienthal | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² | Grundstücksgröße | 846 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 359.000 € | Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. und Verkäuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wunderschöne Doppelhaushälfte (Baujahr 1961) mit großem, parkähnlichem Garten in ruhiger Wohnlage von Lilienthal. Das Haus wurde 2000 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 846 m² ein schönes Heim für Paare, die Natur, Gartenarbeit und ruhiges Wohnen schätzen.
Detaillierte Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC
- Flur
- Küche (Einbauküche mit Elektrogeräten)
- Wohn- und Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
Dachgeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Abstellraum unter der Dachschräge
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Gästezimmer
Kellergeschoss:
- Hauswirtschafts- und Heizungsraum
Detaillierte Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC
- Flur
- Küche (Einbauküche mit Elektrogeräten)
- Wohn- und Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
Dachgeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Abstellraum unter der Dachschräge
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Gästezimmer
Kellergeschoss:
- Hauswirtschafts- und Heizungsraum
Ausstattung - Garage sowie Gartenhaus vorhanden
- Einbauküche inklusive elektrischer Geräte
- Terrasse mit schönem Blick in den Garten
- Multimedia: Kabel-/TV-Anschluss vorhanden
- Keller: Teilkeller mit Hauswirtschafts- und Heizungsraum
- Heizung mit Warmwasserspeicher, BJ 2000
- Fenster Holzrahmen mit 2-fach Verglasung, BJ 2000
- Einbauküche inklusive elektrischer Geräte
- Terrasse mit schönem Blick in den Garten
- Multimedia: Kabel-/TV-Anschluss vorhanden
- Keller: Teilkeller mit Hauswirtschafts- und Heizungsraum
- Heizung mit Warmwasserspeicher, BJ 2000
- Fenster Holzrahmen mit 2-fach Verglasung, BJ 2000
Lagebeschreibung Lilienthal verbindet ländlichen Charme mit guter Anbindung an die Großstadt: die Luftlinie bzw. kurze Fahrstrecke nach Bremen beträgt nur etwa 10–12 km, was Pendeln und Stadtbesuche sehr bequem macht.
Die Gemeinde liegt am Rand des Teufelsmoors und ist Teil eines attraktiven Kultur- und Naturräume-Dreiecks (Bremen — Worpswede — Fischerhude). Rund um Lilienthal finden sich weite Wiesenlandschaften und die Flusslandschaften von Wümme, Hamme und Wörpe, die hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern bieten.
Öffentlicher Nahverkehr: Seit einigen Jahren besteht eine direkte Straßenbahn-Verbindung (Linie 4) bis nach Bremen — das verbessert die Erreichbarkeit deutlich und macht Lilienthal attraktiv für Pendler.
Darüber hinaus bietet die Region ein breites Freizeitangebot — vom Radfernweg Wümme-Radweg bis zu kulturellen Ausflugszielen wie dem Künstlerdorf Worpswede oder Moor-Erlebnissen im Teufelsmoor. Für Paare, die Natur, Kultur und aktive Freizeit in der Umgebung schätzen, ist Lilienthal eine sehr passende Wahl.
Die Gemeinde liegt am Rand des Teufelsmoors und ist Teil eines attraktiven Kultur- und Naturräume-Dreiecks (Bremen — Worpswede — Fischerhude). Rund um Lilienthal finden sich weite Wiesenlandschaften und die Flusslandschaften von Wümme, Hamme und Wörpe, die hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern bieten.
Öffentlicher Nahverkehr: Seit einigen Jahren besteht eine direkte Straßenbahn-Verbindung (Linie 4) bis nach Bremen — das verbessert die Erreichbarkeit deutlich und macht Lilienthal attraktiv für Pendler.
Darüber hinaus bietet die Region ein breites Freizeitangebot — vom Radfernweg Wümme-Radweg bis zu kulturellen Ausflugszielen wie dem Künstlerdorf Worpswede oder Moor-Erlebnissen im Teufelsmoor. Für Paare, die Natur, Kultur und aktive Freizeit in der Umgebung schätzen, ist Lilienthal eine sehr passende Wahl.
Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer angegeben sind.
Alle Fotos, Texte und grafischen Darstellungen (wie Grundrisse) sind Eigentum der Firma Kunst Immobilien und dürfen nicht von Dritten genutzt oder weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der dies in Erwägung zieht? Werden Sie Tippgeber und sichern Sie sich attraktive Prämien. Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch zu diesem Thema.
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