Verkehrsberuhigte Lage trifft auf großzügiges Wohnen
Einfamilienhaus, 196 m², 6 Zimmer, 48527 Nordhorn
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2001 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 95,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.01.2036 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 48527 |
| Ort | Nordhorn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 196 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 471 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 539.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2001 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 95,1 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 11.01.2036 |
| Energieeffizienzklasse | C | Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 48527 |
| Ort | Nordhorn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 196 m² | Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 471 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 539.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses im Jahr 2001 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und beliebten Wohnlage von Nordhorn.
Die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld suchen.
Das Haus überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot und eignet sich besonders für eine kinderreiche Familie.
Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung, sodass jedes Familienmitglied ausreichend Platz findet.
Der ausgebaute Raum oberhalb der Garage bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – ob als Hobbyraum, Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Ein besonderes Highlight ist der pflegeleichte Garten mit überdachter Terrasse.
Direkt angrenzend befindet sich ein Regenrückhaltebecken, das mitgenutzt werden kann und sich beispielsweise hervorragend als zusätzliche Spielfläche für Kinder anbietet.
Dieses Einfamilienhaus vereint familienfreundliches Wohnen, eine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten und dem großzügigen Platzangebot dieses Hauses begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld suchen.
Das Haus überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot und eignet sich besonders für eine kinderreiche Familie.
Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung, sodass jedes Familienmitglied ausreichend Platz findet.
Der ausgebaute Raum oberhalb der Garage bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – ob als Hobbyraum, Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Ein besonderes Highlight ist der pflegeleichte Garten mit überdachter Terrasse.
Direkt angrenzend befindet sich ein Regenrückhaltebecken, das mitgenutzt werden kann und sich beispielsweise hervorragend als zusätzliche Spielfläche für Kinder anbietet.
Dieses Einfamilienhaus vereint familienfreundliches Wohnen, eine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten und dem großzügigen Platzangebot dieses Hauses begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung Ausstattung:
Erdgeschoss:
•Eingangsbereich
•Gäste-WC mit Waschbecken, Dusche, Bidet und WC
•HWR mit Zugang von außen
•Abstellraum
•Wohnzimmer mit Kamin, Parkett
•Küche mit Einbauküche, Granitplatte
Obergeschoss:
•Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch
•Kinderzimmer 1
•Kinderzimmer 2
•Kinderzimmer 3
•Elternschlafzimmer
•Separates WC mit Waschbecken
•Wäscheraum
Spitzboden
•Ausgebauter Raum mit einem Fenster
Teilweise verfügen die Räume über eine indirekte Fußbodenheizung (Rücklauf).
Außenbereich:
•Garage mit Geräteraum
•Stellplatz seitlich vom Haus
•Ausgebauter Spitzboden über der Garage
•Überdachte Terrasse
•Gartenhaus
Erdgeschoss:
•Eingangsbereich
•Gäste-WC mit Waschbecken, Dusche, Bidet und WC
•HWR mit Zugang von außen
•Abstellraum
•Wohnzimmer mit Kamin, Parkett
•Küche mit Einbauküche, Granitplatte
Obergeschoss:
•Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch
•Kinderzimmer 1
•Kinderzimmer 2
•Kinderzimmer 3
•Elternschlafzimmer
•Separates WC mit Waschbecken
•Wäscheraum
Spitzboden
•Ausgebauter Raum mit einem Fenster
Teilweise verfügen die Räume über eine indirekte Fußbodenheizung (Rücklauf).
Außenbereich:
•Garage mit Geräteraum
•Stellplatz seitlich vom Haus
•Ausgebauter Spitzboden über der Garage
•Überdachte Terrasse
•Gartenhaus
Lagebeschreibung Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 57.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
Nordhorn hat ca. 57.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
Sonstiges Zur Info:
Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten!
Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.de
KI-generierter Inhalt!
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