6737 - Einziehen & Wohlfühlen: Ebenerdiges Wohnen in stilvollem Bungalow
Bungalow, 129 m², 4 Zimmer, 26689 Apen
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| Baujahr | 2015 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.09.2027 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 50,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26689 |
| Ort | Apen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Nutzfläche | 29 m² |
| Grundstücksgröße | 813 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| Baujahr | 2015 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.09.2027 | Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 50,2 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26689 |
| Ort | Apen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 129 m² | Nutzfläche | 29 m² |
| Grundstücksgröße | 813 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieser hochwertige Bungalow aus dem Baujahr 2015 überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise.
Auf einem ca. 813 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 129 m² ebenerdige Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien sowie für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Diele, die den einladenden Charakter des Hauses unterstreicht. Herzstück des Bungalows ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglichen einen schönen Blick in den gepflegten Garten.
Der Bungalow verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der begehbare Dachboden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Die sonnigen Terrassen und der gepflegte Garten sind direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Gasbrennwerttherme in Kombination mit Solarthermie unterstützt die Warmwasseraufbereitung, während die Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme sorgt. Dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard.
Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum und ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich und stellen auf Wunsch den Kontakt zu Finanzierungsspezialisten her.
Auf einem ca. 813 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 129 m² ebenerdige Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien sowie für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Diele, die den einladenden Charakter des Hauses unterstreicht. Herzstück des Bungalows ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglichen einen schönen Blick in den gepflegten Garten.
Der Bungalow verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der begehbare Dachboden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Die sonnigen Terrassen und der gepflegte Garten sind direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Gasbrennwerttherme in Kombination mit Solarthermie unterstützt die Warmwasseraufbereitung, während die Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme sorgt. Dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard.
Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum und ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich und stellen auf Wunsch den Kontakt zu Finanzierungsspezialisten her.
Ausstattung Ausstattungsmerkmale dieses modernen Bungalows sind u.a.:
• ruhige Wohnlage in einem modernen Wohngebiet
• Durchdachter Grundriss
• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrisch betriebene Außenjalousien
• vollflächige Fußbodenheizung
• Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und separates Gäste-WC
• pflegeleichte Fliesenböden im gesamten Haus
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Gasbrennwerttherme mit Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
• Begehbarer Dachboden als zusätzliche Nutz- und Staufläche
• Moderne Einbauküche
• Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
• zwei Terrassenbereiche, eine davon mit Überdachung
• Carport sowie zusätzlicher PKW-Stellplatz
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
• ruhige Wohnlage in einem modernen Wohngebiet
• Durchdachter Grundriss
• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrisch betriebene Außenjalousien
• vollflächige Fußbodenheizung
• Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und separates Gäste-WC
• pflegeleichte Fliesenböden im gesamten Haus
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Gasbrennwerttherme mit Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
• Begehbarer Dachboden als zusätzliche Nutz- und Staufläche
• Moderne Einbauküche
• Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
• zwei Terrassenbereiche, eine davon mit Überdachung
• Carport sowie zusätzlicher PKW-Stellplatz
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage der Gemeinde Apen im beliebten Ammerland. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.
Die Gemeinde Apen vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem vielseitigen Freizeitangebot, das von Sportvereinen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu attraktiven Naherholungsmöglichkeiten reicht.
Die reizvolle Landschaft des Ammerlandes mit ihren weitläufigen Wiesen, Wasserläufen und idyllischen Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Aktivitäten in der Natur ein. Besonders die umliegenden Fehngebiete sowie die abwechslungsreiche Park- und Kulturlandschaft verleihen der Region ihren besonderen Charme und machen sie zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden. Die nahegelegene Autobahn A28 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Städte Oldenburg, Leer und der ostfriesischen Küstenregion. Darüber hinaus bestehen gute Bahnverbindungen in der Region, sodass auch Pendler von der attraktiven Lage profitieren.
Insgesamt bietet dieser Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Lebensgefühl und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Eine ideale Wohnlage für alle, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und eine angenehme Nachbarschaft legen.
Die Gemeinde Apen vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem vielseitigen Freizeitangebot, das von Sportvereinen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu attraktiven Naherholungsmöglichkeiten reicht.
Die reizvolle Landschaft des Ammerlandes mit ihren weitläufigen Wiesen, Wasserläufen und idyllischen Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Aktivitäten in der Natur ein. Besonders die umliegenden Fehngebiete sowie die abwechslungsreiche Park- und Kulturlandschaft verleihen der Region ihren besonderen Charme und machen sie zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden. Die nahegelegene Autobahn A28 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Städte Oldenburg, Leer und der ostfriesischen Küstenregion. Darüber hinaus bestehen gute Bahnverbindungen in der Region, sodass auch Pendler von der attraktiven Lage profitieren.
Insgesamt bietet dieser Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Lebensgefühl und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Eine ideale Wohnlage für alle, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und eine angenehme Nachbarschaft legen.
Sonstiges Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
