Exklusive Eigentumswohnung im Neubau zentral in Haselünne - Provisionsfrei!
Etagenwohnung, 156 m², 5 Zimmer, 49740 Haselünne
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 2025 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.12.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 6,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| PLZ | 49740 |
| Ort | Haselünne |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 156 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Hausgeld | 270 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 2025 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.12.2035 | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 6,9 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe | PLZ | 49740 |
| Ort | Haselünne | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 156 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 550.000 € | Hausgeld | 270 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss des neu errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und individuelle Wohnideen.
Die Raumaufteilung verbindet großzügige Gemeinschaftsbereiche mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie vier großzügige Schlafzimmer.
Damit bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, ein separates Arbeitszimmer oder auch Gäste.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein weitläufiger und einladender Raum, der viel Platz für gemeinsames Wohnen, Kochen und gemütliche Stunden bietet.
Die bodentiefen Fenster sorgen dabei für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Wie auch die übrigen Wohnungen des Hauses, überzeugt die Einheit durch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sowie ein Fahrstuhl sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Auch bei der Gestaltung der Wohnung besteht noch die Möglichkeit, eigene Vorstellungen einzubringen:
Auf die Verlegung von Bodenbelägen und Fliesen wurde bewusst verzichtet.
So können die zukünftigen Eigentümer die Materialien nach ihrem persönlichen Geschmack auswählen.
Bei einer Auswahl aus dem vorgesehenen Bemusterungskatalog sind die entsprechenden Boden- und Fliesenarbeiten bereits im Kaufpreis enthalten.
Selbstverständlich können auch individuelle Materialien außerhalb des Katalogs gewählt werden; je nach Auswahl können hierfür zusätzliche Kosten entstehen.
Die Raumaufteilung verbindet großzügige Gemeinschaftsbereiche mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie vier großzügige Schlafzimmer.
Damit bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, ein separates Arbeitszimmer oder auch Gäste.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein weitläufiger und einladender Raum, der viel Platz für gemeinsames Wohnen, Kochen und gemütliche Stunden bietet.
Die bodentiefen Fenster sorgen dabei für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Wie auch die übrigen Wohnungen des Hauses, überzeugt die Einheit durch eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sowie ein Fahrstuhl sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Auch bei der Gestaltung der Wohnung besteht noch die Möglichkeit, eigene Vorstellungen einzubringen:
Auf die Verlegung von Bodenbelägen und Fliesen wurde bewusst verzichtet.
So können die zukünftigen Eigentümer die Materialien nach ihrem persönlichen Geschmack auswählen.
Bei einer Auswahl aus dem vorgesehenen Bemusterungskatalog sind die entsprechenden Boden- und Fliesenarbeiten bereits im Kaufpreis enthalten.
Selbstverständlich können auch individuelle Materialien außerhalb des Katalogs gewählt werden; je nach Auswahl können hierfür zusätzliche Kosten entstehen.
Ausstattung + Luft/Wasser-Wärmepumpe
+ PV-Anlage mit Speicher
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Fußbodenheizung
+ PKW- Stellplatz
+ Aufzug
+ Fahrradschuppen
+ Ein Bemusterungskatolog für Böden und Fliesen ist auf Anfrage erhältlich
+ PV-Anlage mit Speicher
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Fußbodenheizung
+ PKW- Stellplatz
+ Aufzug
+ Fahrradschuppen
+ Ein Bemusterungskatolog für Böden und Fliesen ist auf Anfrage erhältlich
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Stadt Haselünne des Landkreises Emsland. Haselünne überzeugt mit einer idyllischen, naturnahen Lage, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten als auch Ärzte in unmittelbarer Nähe zu erreichen sind. Haselünne zeichnet sich zudem durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lingen, Meppen und Cloppenburg aus, wodurch Sie sowohl Ruhe als auch eine schnelle Erreichbarkeit genießen können.
Die Umgebung von Haselünne bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Der Ort ist von viel Grün und Wäldern umgeben, was besonders für Naturfreunde und Familien ein attraktives Wohnumfeld darstellt.
Die Umgebung von Haselünne bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Der Ort ist von viel Grün und Wäldern umgeben, was besonders für Naturfreunde und Familien ein attraktives Wohnumfeld darstellt.
Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis.
Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis.
