Ihr neues Zuhause in Wiesmoor – moderne Reihenhäuser mit Garten, Komfort & Energieeffizienz
Reihenmittel, 116 m², 4 Zimmer, 26639 Wiesmoor
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| Baujahr | 2026 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.05.2036 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| PLZ | 26639 |
| Ort | Wiesmoor |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Grundstücksgröße | 165 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| Baujahr | 2026 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.05.2036 | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18,6 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro | PLZ | 26639 |
| Ort | Wiesmoor | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² | Nutzfläche | 8 m² |
| Grundstücksgröße | 165 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Kaufpreis | 339.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses moderne Reihenmittelhaus (Mitte -WE 2-) verbindet zeitgemäßes Wohnen, energieeffiziente Ausstattung und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Auf großzügiger Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, mehreren Schlafzimmern, modernen Badezimmern sowie praktischen Neben- und Abstellflächen.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Der private Gartenbereich mit Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen, Spielen und Verweilen und macht das Haus besonders für Familien attraktiv.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, moderne Vinyl- und Fliesenböden sowie die massive Bauweise mit Klinkerfassade stehen für Qualität, Langlebigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Kombination aus moderner Haustechnik und energieeffizienter Bauweise sorgt zudem für einen nachhaltigen und wirtschaftlichen Betrieb.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Wiesmoor-Wilhelmsfehn. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein modernes Zuhause für alle, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffizientes Wohnen, einen eigenen Garten und eine hohe Lebensqualität legen.
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Die in diesem Exposé dargestellte Außenansicht der Immobilie wurde unter Verwendung von künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Garten- und Außenflächengestaltung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine verbindliche Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung und Gestaltung sind möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die vertraglich vereinbarten Leistungen.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Der private Gartenbereich mit Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen, Spielen und Verweilen und macht das Haus besonders für Familien attraktiv.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, moderne Vinyl- und Fliesenböden sowie die massive Bauweise mit Klinkerfassade stehen für Qualität, Langlebigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Kombination aus moderner Haustechnik und energieeffizienter Bauweise sorgt zudem für einen nachhaltigen und wirtschaftlichen Betrieb.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Wiesmoor-Wilhelmsfehn. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein modernes Zuhause für alle, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffizientes Wohnen, einen eigenen Garten und eine hohe Lebensqualität legen.
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Die in diesem Exposé dargestellte Außenansicht der Immobilie wurde unter Verwendung von künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Garten- und Außenflächengestaltung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine verbindliche Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung und Gestaltung sind möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die vertraglich vereinbarten Leistungen.
Ausstattung - Neubau in hochwertiger Massivbauweise
- Ca. 117 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 moderne Tageslichtbäder
- Kfz Stellplatz
- Eigene Terrasse mit Gartenanteil
- Separater Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Vinylböden
- Fliesen in den Bädern
- Klinkerfassade
- Satteldach mit Tondachziegeln
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Stellplätze direkt am Haus
- Ruhige Wohnlage
- Familienfreundliche Grundrisse
- Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
- Ca. 117 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 moderne Tageslichtbäder
- Kfz Stellplatz
- Eigene Terrasse mit Gartenanteil
- Separater Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Vinylböden
- Fliesen in den Bädern
- Klinkerfassade
- Satteldach mit Tondachziegeln
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Stellplätze direkt am Haus
- Ruhige Wohnlage
- Familienfreundliche Grundrisse
- Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
Lagebeschreibung Die Eigentumswohnungen entstehen im beliebten Ortsteil Wilhelmsfehn der Stadt Wiesmoor. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die ostfriesische Fehnlandschaft befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Erholungswert.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Städte Aurich, Leer und Wilhelmshaven, wodurch sich die Immobilie auch ideal für Berufspendler eignet.
Ob als Zuhause für die Familie, als Paar oder im Ruhestand – Wilhelmsfehn überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität im Herzen Ostfrieslands.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die ostfriesische Fehnlandschaft befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Erholungswert.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Städte Aurich, Leer und Wilhelmshaven, wodurch sich die Immobilie auch ideal für Berufspendler eignet.
Ob als Zuhause für die Familie, als Paar oder im Ruhestand – Wilhelmsfehn überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität im Herzen Ostfrieslands.
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