Gepflegter ebenerdiger Bungalow mit herrlichem Garten
Bungalow, 110 m², 4 Zimmer, 49377 Vechta
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| Baujahr | 1974 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.06.2036 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 196,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49377 |
| Ort | Vechta |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 28 m² |
| Grundstücksgröße | 1.032 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 365.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| Baujahr | 1974 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.06.2036 | Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 196,8 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 49377 |
| Ort | Vechta | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Nutzfläche | 28 m² |
| Grundstücksgröße | 1.032 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 365.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir können diesen gepflegten Walmdachbungalow in stadtnaher Lage der Kreisstadt Vechta anbieten. Der in ca. 1974 bezugsfertig gewordene Bungalow wurde seitdem immer wieder modernisiert. Er bietet sich............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Ausstattung Die Raumaufteilung des Objektes gliedert sich wie folgt:
Ergdeschoss:
Diele/Flur mit Garderobe, G-WC (Bj. ca. 1999), Küche, Wohn-Essbereich (Fußbodenrücklauferwärmung) mit Zugang zur überdachten Terrasse (Westausrichtung) und großzügigem Gartenbereich, HWR, Kinderzimmer 1 (Fertigparkett), Elternschlafzimmer (Fertigparkett), Kinderzimmer 2 (Buchelaminat), Badezimmer (bodenebene Dusche, Eckwanne, Waschbecken, Rücklauferwärmung, WC, Bj. ca. 1999)
Zum Objekt gehört eine Garage mit Abstellraum.
Folgende Hinweise zu bereits durchgeführten Modernisierungen:
- Heizungsanlage (Bj. 1998) befindet sich in der Küche
- Modernisierung G-WC und Badezimmer in ca. 1999
- weiße Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung (vorrangig Bj. ca. 1999 bis 2010) größtenteils mit elektr. Rollläden
- Anbau einer ca. 25 m² großen Terrassenüberdachung Alu weiß mit Klarglas (ca. 2003) u. Markise (Bj. ca. 1994)
- Fliesenarbeiten im Flur ca. 2006
- Fliesenarbeiten Wohn-Essbereich ca. 2012
- Erneuerung Dachrinne ca. 2012
- Rollstuhlrampe/Pflasterung ca. 2014
- Sanierung Schornstein ca. 2015
- ein Glasfaseranschluß ist vorhanden
Ergdeschoss:
Diele/Flur mit Garderobe, G-WC (Bj. ca. 1999), Küche, Wohn-Essbereich (Fußbodenrücklauferwärmung) mit Zugang zur überdachten Terrasse (Westausrichtung) und großzügigem Gartenbereich, HWR, Kinderzimmer 1 (Fertigparkett), Elternschlafzimmer (Fertigparkett), Kinderzimmer 2 (Buchelaminat), Badezimmer (bodenebene Dusche, Eckwanne, Waschbecken, Rücklauferwärmung, WC, Bj. ca. 1999)
Zum Objekt gehört eine Garage mit Abstellraum.
Folgende Hinweise zu bereits durchgeführten Modernisierungen:
- Heizungsanlage (Bj. 1998) befindet sich in der Küche
- Modernisierung G-WC und Badezimmer in ca. 1999
- weiße Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung (vorrangig Bj. ca. 1999 bis 2010) größtenteils mit elektr. Rollläden
- Anbau einer ca. 25 m² großen Terrassenüberdachung Alu weiß mit Klarglas (ca. 2003) u. Markise (Bj. ca. 1994)
- Fliesenarbeiten im Flur ca. 2006
- Fliesenarbeiten Wohn-Essbereich ca. 2012
- Erneuerung Dachrinne ca. 2012
- Rollstuhlrampe/Pflasterung ca. 2014
- Sanierung Schornstein ca. 2015
- ein Glasfaseranschluß ist vorhanden
Lagebeschreibung Das Kaufgrundstück befindet sich in innenstadtnaher Wohnlage von Vechta zwischen "Altem Flugplatz" und "Zitadelle". Die Umgebungsbebauung besteht vorrangig aus selbst genutzten Einfamilienhäusern.
............ Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
............ Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Sonstiges Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Sofern es mehrere Kaufinteressenten zum angegebenen Kaufpreis gibt, behalten wir uns vor, das Objekt über ein Bieterverfahren zu verkaufen. Weitere Informationen dazu halten wir auf Anfrage bereit.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.
Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
Sofern es mehrere Kaufinteressenten zum angegebenen Kaufpreis gibt, behalten wir uns vor, das Objekt über ein Bieterverfahren zu verkaufen. Weitere Informationen dazu halten wir auf Anfrage bereit.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.
Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
