6663 - Hoch über dem Alltag – lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnperle im 1. Obergeschoss!
Etagenwohnung, 77 m², 2 Zimmer, 26188 Edewecht
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| PLZ | 26188 |
| Ort | Edewecht |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 960 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.210 € |
| Kaution | 1.920 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! | wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| PLZ | 26188 | Ort | Edewecht |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnfläche | 77 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 960 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.210 € | Kaution | 1.920 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
____________________________________
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf 77,18 m² ein modernes Zuhause mit einem klaren, durchdachten Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen, die für ein helles, einladendes Ambiente sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und hat einen angrenzenden Ankleidebereich. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort zusätzlich.
Der praktische Hauswirtschaftsraum schafft wertvollen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Dank der Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglasten Kunststofffenstern und der energieeffizienten Bauweise nach BEG EH 40 genießen Sie ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Die dezentrale Lüftungsanlage, die effiziente NOVELAN Sole-Wasser-Wärmepumpe und die zentrale PV-Anlage mit Speicher für den Allgemeinstrom sorgen für eine zeitgemäße Haustechnik.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie einen Fahrradschuppen mit einer eigenen abschließbaren Steckdose (z.B. zum Laden von E-Bikes). Die zentrale und ruhige Lage in Edewecht macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf 77,18 m² ein modernes Zuhause mit einem klaren, durchdachten Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen, die für ein helles, einladendes Ambiente sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und hat einen angrenzenden Ankleidebereich. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort zusätzlich.
Der praktische Hauswirtschaftsraum schafft wertvollen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Dank der Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglasten Kunststofffenstern und der energieeffizienten Bauweise nach BEG EH 40 genießen Sie ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Die dezentrale Lüftungsanlage, die effiziente NOVELAN Sole-Wasser-Wärmepumpe und die zentrale PV-Anlage mit Speicher für den Allgemeinstrom sorgen für eine zeitgemäße Haustechnik.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie einen Fahrradschuppen mit einer eigenen abschließbaren Steckdose (z.B. zum Laden von E-Bikes). Die zentrale und ruhige Lage in Edewecht macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Ausstattung Ausstattungsmerkmale dieser modernen Erdgeschosswohnung sind u.a.
- KfW-40-Standard
- Zusätzliches Gäste-WC
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Moderne NOVELAN Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme)
- Dezentrale Lüftungsanlage
- PV-Anlage mit Speicher für den Allgemeinstrom
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Terrasse mit Blick in den Gartenbereich zur Eigennutzung
- zugeordneter PKW-Stellplatz am Haus - sowie drei allgemeine Stellplätze für Besucher
- Fahrradschuppen mit zugeordneten Steckdosen für E-Bikes
- und, und, und...
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
- KfW-40-Standard
- Zusätzliches Gäste-WC
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Moderne NOVELAN Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme)
- Dezentrale Lüftungsanlage
- PV-Anlage mit Speicher für den Allgemeinstrom
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Terrasse mit Blick in den Gartenbereich zur Eigennutzung
- zugeordneter PKW-Stellplatz am Haus - sowie drei allgemeine Stellplätze für Besucher
- Fahrradschuppen mit zugeordneten Steckdosen für E-Bikes
- und, und, und...
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Lagebeschreibung Die hier angebotene Neubauwohnung befindet in der sehr beliebten Gemeinde Edewecht.
Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland – im Nordwesten Niedersachsens gelegen - und verfügt aktuell über mehr als 23.500 Einwohner.
In der näheren Umgebung sind Haus- und Fachärzte, Apotheken oder Banken ebenso fußläufig erreichbar, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergärten. Edewecht bietet ebenso ein breites Angebot an verschiedenen Restaurants und Bistros.
Auch Bushaltestellen der Buslinien, die beispielsweise die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig. Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.
In etwa 15 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 174.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.
Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland – im Nordwesten Niedersachsens gelegen - und verfügt aktuell über mehr als 23.500 Einwohner.
In der näheren Umgebung sind Haus- und Fachärzte, Apotheken oder Banken ebenso fußläufig erreichbar, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergärten. Edewecht bietet ebenso ein breites Angebot an verschiedenen Restaurants und Bistros.
Auch Bushaltestellen der Buslinien, die beispielsweise die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig. Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.
In etwa 15 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 174.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.
Sonstiges Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
