Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Ostgroßefehn
Dachgeschoss, 50 m², 2 Zimmer, 26629 Großefehn
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1992 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 66,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26629 |
| Ort | Großefehn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 295 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 590 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1992 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 66,3 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 24.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B | Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26629 |
| Ort | Großefehn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 295 € | Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 590 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung **Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.**
Im Haus befinden sich insgesamt drei Parteien. Über den gemeinsamen Eingangsbereich mit Treppe gelangen Sie in die Wohnung in der 1. Etage.
Aufteilung Wohnung:
- Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- großer Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit einer Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine
Der nicht ausgebaute Dachboden eignet sich ideal als Abstellfläche. Im Außenbereich steht ein freier PKW-Stellplatz zur Verfügung. Für die Unterbringung von Fahrrädern oder ähnlichem ist ein kleiner Schuppen vorhanden. Nach Rücksprache kann zudem der hintere Teil des Gartens beispielsweise zum Grillen oder Sonnen mitgenutzt werden.
Im Haus befinden sich insgesamt drei Parteien. Über den gemeinsamen Eingangsbereich mit Treppe gelangen Sie in die Wohnung in der 1. Etage.
Aufteilung Wohnung:
- Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- großer Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit einer Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine
Der nicht ausgebaute Dachboden eignet sich ideal als Abstellfläche. Im Außenbereich steht ein freier PKW-Stellplatz zur Verfügung. Für die Unterbringung von Fahrrädern oder ähnlichem ist ein kleiner Schuppen vorhanden. Nach Rücksprache kann zudem der hintere Teil des Gartens beispielsweise zum Grillen oder Sonnen mitgenutzt werden.
Ausstattung **Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**
Die Immobilie wurde 1992 in konventioneller Bauweise errichtet. Es sind zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut, welche überwiegend mit Außenjalousien ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012.
Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann vom Mieter kostenfrei genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gewünschte Renovierungsarbeiten können vom neuen Mieter durchgeführt werden.
Das Objekt ist ab dem 01.02.2026 verfügbar. Aufgrund der aktuellen Mieterstruktur wird bevorzugt ein neuer Mieter ab etwa 50 Jahren und ohne Haustiere gesucht. Weitere Bilder sind aktuell leider nicht vorhanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Vor Abschluss eines Mietvertrages sind daher eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie eine Schufa-Auskunft vorzulegen.
Die Immobilie wurde 1992 in konventioneller Bauweise errichtet. Es sind zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut, welche überwiegend mit Außenjalousien ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012.
Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann vom Mieter kostenfrei genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gewünschte Renovierungsarbeiten können vom neuen Mieter durchgeführt werden.
Das Objekt ist ab dem 01.02.2026 verfügbar. Aufgrund der aktuellen Mieterstruktur wird bevorzugt ein neuer Mieter ab etwa 50 Jahren und ohne Haustiere gesucht. Weitere Bilder sind aktuell leider nicht vorhanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Vor Abschluss eines Mietvertrages sind daher eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie eine Schufa-Auskunft vorzulegen.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gepflegten Siedlung in Ostgroßefehn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, sind bequem zu Fuß erreichbar.
