Erstbezug nach Sanierung – Einfamilienhaus in attraktiver Nordseenähe
Einfamilienhaus, 110 m², 3 Zimmer, 26553 Dornum Dornum / Dornumersiel
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1963 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| PLZ | 26553 |
| Ort | Dornum Dornum / Dornumersiel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 350 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 370 € |
| Warmmiete | 1.120 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 2.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1963 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.08.2035 | Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197,9 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme | PLZ | 26553 |
| Ort | Dornum Dornum / Dornumersiel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 350 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 370 € | Warmmiete | 1.120 € |
| Heizkosten | 120 € | Kaution | 2.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein umfassend saniertes Einfamilienhaus in Dornumersiel. Die Immobilie wird nach Abschluss der Sanierungsarbeiten erstmals bezogen und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die attraktive Lage nahe der Nordsee.
Der Hafen und der Strand sind zu Fuß in etwa 25 Minuten und mit dem Fahrrad in rund fünf Minuten erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit neuer Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Vom Hauswirtschaftsraum aus besteht direkter Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten.
Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer eignet, sowie ein separates WC. Der Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und beherbergt die Versorgungszähler.
Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Außenjalousien, dreifach verglaste Fenster, Fernwärme sowie ein bereits im Haus vorhandener Glasfaseranschluss.
Die Nebenkosten werden als monatliche Vorauszahlung erhoben und einmal jährlich abgerechnet. Darin enthalten sind Strom, Müllentsorgung und Wärme. Lediglich Telefon und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in küstennaher Lage schätzen.
Der Hafen und der Strand sind zu Fuß in etwa 25 Minuten und mit dem Fahrrad in rund fünf Minuten erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit neuer Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Vom Hauswirtschaftsraum aus besteht direkter Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten.
Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer eignet, sowie ein separates WC. Der Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und beherbergt die Versorgungszähler.
Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Außenjalousien, dreifach verglaste Fenster, Fernwärme sowie ein bereits im Haus vorhandener Glasfaseranschluss.
Die Nebenkosten werden als monatliche Vorauszahlung erhoben und einmal jährlich abgerechnet. Darin enthalten sind Strom, Müllentsorgung und Wärme. Lediglich Telefon und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in küstennaher Lage schätzen.
Ausstattung Erstbezug nach umfassender Sanierung
Neue Einbauküche mit Geschirrspüler und hoch eingebautem Backofen
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Dreifach verglaste Fenster und Außenjalousien
Fernwärme und Glasfaseranschluss
Pflegeleichter Garten
Keller mit Abstellfläche
Nebenkosten inklusive Strom, Wärme und Müll
Nur Telefon und Internet separat anzumelden
Neue Einbauküche mit Geschirrspüler und hoch eingebautem Backofen
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Dreifach verglaste Fenster und Außenjalousien
Fernwärme und Glasfaseranschluss
Pflegeleichter Garten
Keller mit Abstellfläche
Nebenkosten inklusive Strom, Wärme und Müll
Nur Telefon und Internet separat anzumelden
Lagebeschreibung Nordseebad Dornumersiel/Westeraccumersiel
Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee befindet sich dieser von Deichen geschützte Badeort mit dem Kutter- und Yachthafen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See.
Am Strand gibt es einen Campingplatz, ein beheiztes Meerwasser-Freibad sowie einen gesondert ausgewiesenen Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes über das Watt, die Region sowie den Deichbau. Weiterhin bietet das "Reethaus am Meer" mit Spielscheune ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.
Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee befindet sich dieser von Deichen geschützte Badeort mit dem Kutter- und Yachthafen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See.
Am Strand gibt es einen Campingplatz, ein beheiztes Meerwasser-Freibad sowie einen gesondert ausgewiesenen Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes über das Watt, die Region sowie den Deichbau. Weiterhin bietet das "Reethaus am Meer" mit Spielscheune ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.
Sonstiges Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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