*RESERVIERT* Ebenerdig und komfortabel in schöner Lage wohnen - Ihr Wohlfühlzuhause! *Provisionsfrei für den Käufer!

Einfamilienhaus, 200 m², 7 Zimmer in 49733 Haren (Ems)

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1981
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.01.2032
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf194,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1981
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ49733
OrtHaren (Ems)
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße768 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis349.500 €
Außen-ProvisionKeine zusätzliche Käuferprovision!

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1981 EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.01.2032 EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf194,4 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis1981
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ49733
OrtHaren (Ems) LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Grundstücksgröße768 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl sep. WC1
Kaufpreis349.500 € Außen-ProvisionKeine zusätzliche Käuferprovision!
Objektbeschreibung Ein wunderschönes Zuhause in einem gepflegten Wohnumfeld erwartet Sie!

Großzügiges Wohnhaus, dass keine Wünsche offen lässt. Neugierig? Dann sollten Sie hier einmal genauer hinschauen. Dieses Zuhause bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung auf einer Ebene sowie das großzügige ausgebaute Dachgeschoss stellt zusätzlich viel Platz zur Verfügung.

Das im Jahre rd. 1981 erbaute Wohnhaus mit Garage befindet sich auf einem rd. 768 m² großen Grundstück im idyllischen Ort Haren - Altharen.

Rund 210 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche mit Essbereich, 1 Büro, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum und Flur.

Im Erdgeschoss sehen Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer, die Küche mit neuer Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie drei weitere Zimmer, diese sich sowohl als ebenerdiges Schlafzimmer, Spielzimmer für die Kleinen als auch als Arbeitszimmer eignen.

Im Obergeschoss blicken Sie auf drei weitere großzügige (Schlaf-) Zimmer, ein Büro, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Der liebevoll angelegte und top gepflegte Garten macht Ihr neues Zuhause perfekt. Gartengeräte können in der praktischen Garage untergebracht werden. Die Garage und weitere Stellplätze auf dem Hof sowie ein Dachboden runden das Angebot ab!

Dazu kommt der sympathische Kleinstadtflair - Haren (Ems), ein toller Ort zum Wohnen! Leben Sie Ihre Fantasie aus!

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sagt Ihnen die Immobilie zu? Wir erteilen Ihnen gerne weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung Aufteilung im Erdgeschoss:

Wohn-/Esszimmer rd. 41,1 m²
Küche rd. 12,8 m²
Elternschlafzimmer rd. 19,4 m²
Bad rd. 7,7 m²
Büro rd. 11,5 m²
HWR rd. 11,5 m²
Garderobe rd. 2,3 m²
Gäste-WC rd. 2,3 m²
Eingangsbereich rd. 6,9 m²
Flur rd. 14,4 m²

Terrasse rd. 45,0 m² * 1/4 = 11,25 m²

Aufteilung in Dachgeschoss:

Schlafzimmer I rd. 10,0 m²
Schlafzimmer II rd. 14,0 m²
Schlafzimmer III rd. 14,0 m²
Büro rd. 7,8 m²
Bad rd. 6,9 m²
Abstellraum rd. 2,4 m²
Flur rd. 14,0 m²

Keller rd. 26,6 m² Nutzfläche
Lagebeschreibung 49733 Haren - Altharen