Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 114 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 49191 |
| Ort | Belm |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 98.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1972 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 114 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 29.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D | Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Öl | PLZ | 49191 |
| Ort | Belm | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 53 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 98.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
Objektbeschreibung Sie sind schon länger auf der Suche nach einer kleinen, gemütlichen Eigentumswohnung in Belm? Hier haben Sie sie gefunden. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in einem ca. 1972 in Massivbauweise erstellten Haus mit großem Eigentumsgrundstück. Zur Wohnfläche gehören das gemütliche Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, die praktische Küche und das in die Jahre gekommene Bad. Alle Dachfenster wurden in 2024 erneuert. Weiter gehört zum Objekt ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz. Der Garten ist Gemeinschaftseigentum. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.
Ausstattung - Dachgeschosswohnung
- nur sechs Parteien pro Eingang
- Baujahr 1972, Massivbauweise
- ca. 53 qm Wohnfläche
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
- ein Kellerraum
- alle Dachfenster in 2024 erneuert
- Ölzentralheizung, ca. 2001
- Garten als Gemeinschaftseigentum
- PKW Stellplatz
- die Wohnung ist zur Zeit vermietet
- sehr gutes Wohnumfeld
- zentrale Wohnlage
- Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf 114,8 kWh/(m²a), Klasse D, gültig bis 29.06.2028
- nur sechs Parteien pro Eingang
- Baujahr 1972, Massivbauweise
- ca. 53 qm Wohnfläche
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
- ein Kellerraum
- alle Dachfenster in 2024 erneuert
- Ölzentralheizung, ca. 2001
- Garten als Gemeinschaftseigentum
- PKW Stellplatz
- die Wohnung ist zur Zeit vermietet
- sehr gutes Wohnumfeld
- zentrale Wohnlage
- Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf 114,8 kWh/(m²a), Klasse D, gültig bis 29.06.2028
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in sehr guter Wohnlage von Belm. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Ärzte etc,. ebenfalls. Daneben ist Belm für seinen hohen Freizeitwert, unter anderem durch die im Ort aktiven über 80 Vereine und Verbände, bekannt. Umgeben ist Belm von vielen Naherholungsgebieten mit Wiesen, Feldern und Wäldern. Zudem gibt es eine sehr gute Busverbindung im 10-Minuten-Takt nach Osnabrück. Die Autobahnen A 1, A 30 und A 33 sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges Diese Wohnung eignet sich besonders für junge oder jung gebliebene Alleinlebende oder Paare. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung sehr interessant.
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf!
Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Ich begleite Sie, zeige Ihnen Wege auf, stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Und wenn Sie möchten, darüber hinaus.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
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