Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Baujahr | 1909 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 358,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1909 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 49324 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 429 m² |
| Nutzfläche | 229 m² |
| Grundstücksgröße | 893 m² |
| Anzahl Zimmer | 24 |
| Vermietbare Fläche | 658 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Kaufpreis | 590.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Baujahr | 1909 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 19.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H | Endenergiebedarf | 358,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1909 | wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 49324 | Ort | Melle |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 429 m² |
| Nutzfläche | 229 m² | Grundstücksgröße | 893 m² |
| Anzahl Zimmer | 24 | Vermietbare Fläche | 658 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 | Kaufpreis | 590.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Objektbeschreibung Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in prominenter Citylage prägt das Meller Stadtbild und bietet enormes Potential für Investoren und Eigennutzer.
Mit insgesamt fünf Wohneinheiten sowie einer großzügigen Gewerbeeinheit stellt die Immobilie ein lukratives Investment dar.
Die Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und verfügen je über mindestens einen Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie präsentiert sich teilmodernisiert in einfacher Wohnausstattung, überwiegend mit Tageslichtbädern. Vier Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Wohnung und die Gewerbeeinheit sind freigestellt.
Dank der zentralen Lage, der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und des Entwicklungspotentials stellt diese Immobilie eine wertstabile und renditestarke Investitionsmöglichkeit dar.
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Mit insgesamt fünf Wohneinheiten sowie einer großzügigen Gewerbeeinheit stellt die Immobilie ein lukratives Investment dar.
Die Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und verfügen je über mindestens einen Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie präsentiert sich teilmodernisiert in einfacher Wohnausstattung, überwiegend mit Tageslichtbädern. Vier Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Wohnung und die Gewerbeeinheit sind freigestellt.
Dank der zentralen Lage, der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und des Entwicklungspotentials stellt diese Immobilie eine wertstabile und renditestarke Investitionsmöglichkeit dar.
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ausstattung +++ Wohn- und Geschäftshaus
+++ fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit
+++ massive Bauweise mit Putz-Außenfassade, teil unterkellert
+++ Gewerbefläche mit Küche, Lagerraum, Gastro- u. Thekenbereich, Veranstaltungsraum, separate WCs
+++ eine rollstuhlgerechte Wohnung mit Fahrstuhl
+++ fünf Garagen und zwei Kfz-Stellplätze
+++ Ölzentralheizung
+++ fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit
+++ massive Bauweise mit Putz-Außenfassade, teil unterkellert
+++ Gewerbefläche mit Küche, Lagerraum, Gastro- u. Thekenbereich, Veranstaltungsraum, separate WCs
+++ eine rollstuhlgerechte Wohnung mit Fahrstuhl
+++ fünf Garagen und zwei Kfz-Stellplätze
+++ Ölzentralheizung
Lagebeschreibung +++ Melle-Mitte
+++ zentrale Lage
+++ alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+++ Autobahnanschluss A30 Osnabrück/Bad Oeynhausen in wenigen Minuten +++ Bahnhof Melle ist mit dem Fahrrad bequem erreichbar
+++ zentrale Lage
+++ alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+++ Autobahnanschluss A30 Osnabrück/Bad Oeynhausen in wenigen Minuten +++ Bahnhof Melle ist mit dem Fahrrad bequem erreichbar
Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 358.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 19.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 358.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
