Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1955 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 121,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.06.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 28237 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Hausgeld | 253 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1955 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 121,8 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 26.06.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D | Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht | PLZ | 28237 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 68 m² |
| Nutzfläche | 10 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 150.000 € | Hausgeld | 253 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist langfristig für 750 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Dadurch eignet sie sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage.
Mit einer Rendite von ca. 6 % bietet dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Stabilität und einen guten Mietmarkt legen.
Mit einer Rendite von ca. 6 % bietet dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Stabilität und einen guten Mietmarkt legen.
Ausstattung • Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
• Ca. 68 m² Wohnfläche
• Ca. 10 m² Nutzfläche
• Ca. 68 m² Wohnfläche
• Ca. 10 m² Nutzfläche
Lagebeschreibung Im Stadtteil Gröpelingen gelegen, profitiert die Wohnung von einer lebendigen Umgebung und einer gut entwickelten Infrastruktur. Diverse Geschäfte, Nahversorger und ÖPNV-Haltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Durch die praktische Lage und das ausgewogene Umfeld besteht eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Mietwohnungen, was das Objekt besonders attraktiv für eine langfristige Vermietung macht.
Durch die praktische Lage und das ausgewogene Umfeld besteht eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Mietwohnungen, was das Objekt besonders attraktiv für eine langfristige Vermietung macht.
Sonstiges Hesse + Partner bietet dieses Objekt exklusiv als Makler mit einer Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., die auf den Gesamtkaufpreis entfällt, an. Diese ist durch den Erwerber zu zahlen.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Alle gezeigten Abbildungen und Visualisierungen sind lediglich als Beispiele zu verstehen. Maßgeblich sind alleine die Inhalte der notariellen Kaufverträge.
Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:
Herr Nuri Soguksu, 0421/499820 oder per Email soguksu@hesse.de
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Alle gezeigten Abbildungen und Visualisierungen sind lediglich als Beispiele zu verstehen. Maßgeblich sind alleine die Inhalte der notariellen Kaufverträge.
Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:
Herr Nuri Soguksu, 0421/499820 oder per Email soguksu@hesse.de
