Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1979 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 152,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26842 |
| Ort | Ostrhauderfehn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 262 m² |
| Grundstücksgröße | 879 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1979 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.09.2035 | Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 152,8 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26842 |
| Ort | Ostrhauderfehn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 262 m² | Grundstücksgröße | 879 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
Objektbeschreibung Tauchen Sie ein in ein Zuhause, das Raum für individuelle Geschichten, Familienglück und unvergessliche Augenblicke bereithält. Dieses liebevoll gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus lädt dazu ein, Lebensträume auf großzügigen 262 m² Wohnfläche zu verwirklichen – sei es als Rückzugsort für Generationen, als Oase für die Familie oder als wertbeständige Investition in die Zukunft. Aktuell sind die beiden 4 ZKB Wohnungen vermietet.
Das schöne Objekt wurde im Ursprung 1979 erbaut und 1991 um einen komplette Dachaufbau erweitert.
Schon beim Betreten spüren Besucher die besondere Qualität: Die lichtdurchfluteten Räume schaffen Wärme und Geborgenheit, während der herrlich angelegte Garten zu entspannten Nachmittagen im Grünen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen oder auf der weitläufigen Dachterrasse im Obergeschoss den Blick in den Abendhimmel schweifen lassen – perfekte Orte für Begegnungen und Erholung.
Das Haus erzählt von Beständigkeit und Fürsorge: Die hervorragende Bausubstanz, modernisierte Technik und die laufend gepflegten Details sprechen für ein Zuhause, das viele glückliche Jahre schenken wird. Zwei voll ausgestattete Küchen laden zu gemeinsamen Kochabenden ein, während sich in acht hellen Zimmern individuelle Lebensentwürfe verwirklichen lassen. Die zwei komfortablen Bäder und separaten WCs sorgen für einen Alltag ohne Kompromisse.
Aktuell eröffnet die Immobilie attraktive Möglichkeiten: Beide Wohneinheiten sind zuverlässig vermietet, was eine stabile Jahresnettomiete von 13.680 € garantiert – ein wertvoller Pluspunkt für Kapitalanleger genauso wie für große Familien, die langfristig planen möchten.
Dieses Haus überzeugt durch solide Bauweise, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die ruhige, familienfreundliche Lage und die hervorragende Infrastruktur machen es zum idealen Lebensmittelpunkt für das nächste Kapitel – ob spielende Kinder im Garten, lauschige Sommerabende mit Freunden oder entspanntes Zurücklehnen nach einem erfüllten Tag.
Ein Haus, bereit für neue Erinnerungen, voller Licht, Leben und Möglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern und entdecken Sie den Ort, an dem aus Plänen Wirklichkeit wird.
Das schöne Objekt wurde im Ursprung 1979 erbaut und 1991 um einen komplette Dachaufbau erweitert.
Schon beim Betreten spüren Besucher die besondere Qualität: Die lichtdurchfluteten Räume schaffen Wärme und Geborgenheit, während der herrlich angelegte Garten zu entspannten Nachmittagen im Grünen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen oder auf der weitläufigen Dachterrasse im Obergeschoss den Blick in den Abendhimmel schweifen lassen – perfekte Orte für Begegnungen und Erholung.
Das Haus erzählt von Beständigkeit und Fürsorge: Die hervorragende Bausubstanz, modernisierte Technik und die laufend gepflegten Details sprechen für ein Zuhause, das viele glückliche Jahre schenken wird. Zwei voll ausgestattete Küchen laden zu gemeinsamen Kochabenden ein, während sich in acht hellen Zimmern individuelle Lebensentwürfe verwirklichen lassen. Die zwei komfortablen Bäder und separaten WCs sorgen für einen Alltag ohne Kompromisse.
Aktuell eröffnet die Immobilie attraktive Möglichkeiten: Beide Wohneinheiten sind zuverlässig vermietet, was eine stabile Jahresnettomiete von 13.680 € garantiert – ein wertvoller Pluspunkt für Kapitalanleger genauso wie für große Familien, die langfristig planen möchten.
Dieses Haus überzeugt durch solide Bauweise, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die ruhige, familienfreundliche Lage und die hervorragende Infrastruktur machen es zum idealen Lebensmittelpunkt für das nächste Kapitel – ob spielende Kinder im Garten, lauschige Sommerabende mit Freunden oder entspanntes Zurücklehnen nach einem erfüllten Tag.
Ein Haus, bereit für neue Erinnerungen, voller Licht, Leben und Möglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern und entdecken Sie den Ort, an dem aus Plänen Wirklichkeit wird.
Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Ostrhauderfehn und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Herzen der beliebten Fehngemeinde. Die Lage besticht durch großzügige Grundstücke, gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme, grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass bequemes und sicheres Wohnen für alle Generationen gewährleistet ist. Die gute Anbindung an den Ortskern und das naturnahe Umfeld machen die Adresse besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die einen entspannten Lebensstil genießen möchten. Das Straßenbild ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Privatsphäre, was dem Wohnumfeld einen einladenden und zugleich diskreten Charakter verleiht.
Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
