Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2016 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.05.2034 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 76,59 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26683 |
| Ort | Saterland / Sedelsberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 408 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | keine Käuferprovision |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2016 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.05.2034 | Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | C | Endenergiebedarf | 76,59 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26683 | Ort | Saterland / Sedelsberg |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 408 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | keine Käuferprovision |
Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen ein modernes Einfamilienhaus, das sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger die perfekte Wahl darstellt. Auf einem ca. 408 m² großen Grundstück bietet diese im Jahr 2016 errichtete Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² eine komfortable Wohnlösung für Familien. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung.
Machen Sie mit uns einen Rundgang und lassen sich überzeugen:
Im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gesellige Stunden. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf die Terrasse und den Garten frei. In der Küche haben Sie genügend Platz um gemeinsam mit der Familie zu kochen. Das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum machen das Angebot im Erdgeschoss komplett.
Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geräumige Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken rundet das Angebot ab. Die Räume sind alle über die Galerie zu erreichen.
Der Garten mit der gemütlichen Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ein. Das Carport bietet ausreichend Platz für Ihren PKW.
Kommen Sie gern auf uns zu für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Machen Sie mit uns einen Rundgang und lassen sich überzeugen:
Im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gesellige Stunden. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf die Terrasse und den Garten frei. In der Küche haben Sie genügend Platz um gemeinsam mit der Familie zu kochen. Das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum machen das Angebot im Erdgeschoss komplett.
Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geräumige Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken rundet das Angebot ab. Die Räume sind alle über die Galerie zu erreichen.
Der Garten mit der gemütlichen Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ein. Das Carport bietet ausreichend Platz für Ihren PKW.
Kommen Sie gern auf uns zu für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung Alles auf einen Blick:
Baujahr: ca. 2016
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 408 m²
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Küche
Flur, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Drei Schlafzimmer
Vollbad mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken
Galerie
Carport
Terrasse
Garten
Fußbodenheizung
elektrische Jalousien
Baujahr: ca. 2016
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 408 m²
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Küche
Flur, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Drei Schlafzimmer
Vollbad mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken
Galerie
Carport
Terrasse
Garten
Fußbodenheizung
elektrische Jalousien
Lagebeschreibung Sedelsberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Saterland im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und liegt östlich der B 72, nördlich des Küstenkanals. Der Ortsteil Sedelsberg hat ca. 3.000 Einwohner. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hausarzt, Apotheke sind in Sedelsberg vorhanden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, diverse Arztpraxen und ein Krankenhaus befinden sich in der ca. 10 km entfernten Stadt Friesoythe.
Zu ausgiebigen Spaziergängen lädt der "Kleine See" ein, wie er von den Einwohnern genannt wird. Für Ihre weitere Freizeitgestaltung bietet sich auch der Schützenverein Sedelsberg an.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind vorhanden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, diverse Arztpraxen und ein Krankenhaus befinden sich in der ca. 10 km entfernten Stadt Friesoythe.
Zu ausgiebigen Spaziergängen lädt der "Kleine See" ein, wie er von den Einwohnern genannt wird. Für Ihre weitere Freizeitgestaltung bietet sich auch der Schützenverein Sedelsberg an.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind vorhanden.
Sonstiges Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj. 2016, Heizung 2016, Gas, Endenergiebedarf 76,59 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
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