Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Baujahr | 1954 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.11.2026 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 205 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| PLZ | 26123 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenhaus |
| Baujahr | 1954 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.11.2026 | Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 205 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer | PLZ | 26123 |
| Ort | Oldenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 78 m² | Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 850 € | Nebenkosten | 80 € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Oldenburg bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum für Familien, Paare oder alle, die Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Die vier gut geschnittenen Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, vom klassischen Familienwohnen bis hin zum Homeoffice.
Ein echtes Plus ist der Garten mit Gartenhaus und der sonnigen Terrasse. Ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende im Freien. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist dank separatem Außenzugang besonders praktisch. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können.
Ein echtes Plus ist der Garten mit Gartenhaus und der sonnigen Terrasse. Ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende im Freien. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist dank separatem Außenzugang besonders praktisch. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können.
Ausstattung •Gepflegtes Reihenhaus über 3 Etagen
•4 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
•Terrasse mit Zugang zum Garten
•Garten mit Gartenhaus
•Keller mit zusätzlichem Außenzugang
•Tageslicht Bad
•Separates Gäste-WC
•Keine Einbauküche (Gestaltungsfreiheit für eigene Küche)
•Solide Grundrissaufteilung
•Ruhiges Wohnumfeld
•4 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
•Terrasse mit Zugang zum Garten
•Garten mit Gartenhaus
•Keller mit zusätzlichem Außenzugang
•Tageslicht Bad
•Separates Gäste-WC
•Keine Einbauküche (Gestaltungsfreiheit für eigene Küche)
•Solide Grundrissaufteilung
•Ruhiges Wohnumfeld
Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer angenehmen Wohngegend mit überwiegend familienfreundlicher Bebauung. Die Umgebung ist ruhig und grün, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile schnell zu erreichen sind. Auch Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe. Ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.
Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den Energieversorger zu entrichten.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.
Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den Energieversorger zu entrichten.
