Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| PLZ | 49090 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 925 € |
| Nebenkosten | 145 € |
| Warmmiete | 1.070 € |
| Kaution | 1.850 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 2026 | Baujahr lt. Energieausweis | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe | PLZ | 49090 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Kaltmiete | 925 € |
| Nebenkosten | 145 € | Warmmiete | 1.070 € |
| Kaution | 1.850 € |
Objektbeschreibung Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet, die sich harmonisch in den Raum einfügt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Ein praktischer Abstellraum befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küche und ist mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Für die Küche fällt eine monatliche Miete an.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal erweitert.
Die Wohnung ist mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert ein angenehmes Wohnklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Fotos folgen !
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Ein praktischer Abstellraum befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küche und ist mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Für die Küche fällt eine monatliche Miete an.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal erweitert.
Die Wohnung ist mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert ein angenehmes Wohnklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Fotos folgen !
Ausstattung + Fußbodenheizung
+ Garagenstellplatz
+ Luft- Wasser-/ Wärmepumpe
+ Abstellschuppen für Fahrräder
+ Garagenstellplatz
+ Luft- Wasser-/ Wärmepumpe
+ Abstellschuppen für Fahrräder
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich am Fürstenauer Weg im beliebten Stadtteil Haste im Nordwesten von Osnabrück.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter infrastruktureller Anbindung aus.
In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote, was den Alltag besonders komfortabel macht. An der Bibliothek der Hochschule Osnabrück ist man ebenfalls in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Piesberg mit seinem beliebten Aussichtspunkt und den umliegenden Wanderwegen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bieten. Auch der Rubbenbruchsee sowie das Naherholungsgebiet Nettetal sind nur einen kurzen Ausflug entfernt und bieten Raum für Freizeit, Sport und Entspannung.
Zudem sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter infrastruktureller Anbindung aus.
In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote, was den Alltag besonders komfortabel macht. An der Bibliothek der Hochschule Osnabrück ist man ebenfalls in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Piesberg mit seinem beliebten Aussichtspunkt und den umliegenden Wanderwegen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bieten. Auch der Rubbenbruchsee sowie das Naherholungsgebiet Nettetal sind nur einen kurzen Ausflug entfernt und bieten Raum für Freizeit, Sport und Entspannung.
Zudem sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.
Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis.
Energieausweis in Bearbeitung !
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis.
Energieausweis in Bearbeitung !
