Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1968 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.05.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 341,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26831 |
| Ort | Bunde |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Grundstücksgröße | 270 m² |
| Kaufpreis | 129.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1968 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.05.2036 | Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 341,2 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26831 |
| Ort | Bunde | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Grundstücksgröße | 270 m² |
| Kaufpreis | 129.000 € |
Objektbeschreibung Diese im Jahr 1968 errichtete Doppelhaushälfte in Bunde bietet Ihnen komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit gepflegtem Außenbereich. Die Immobilie überzeug durch eine praktische Raumaufteilung sowie bereits erfolgte Modernisierungen und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche ein Gäste-WC,
sowie ein Flur. Eine geschlossene Marmortreppe führt in das Obergeschoss.
Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei miteinander verbundene Zimmer sowie ein im Jahr 2020 modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einer Handtuchheizung ausgestattet.
Die teilüberdachte Terrasse auf der Nord-Ost Seite lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten ist mit Beeten sowie einer Pflasterung pflegeleicht gestaltet und bietet ein angenehmes Ambiente.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport vor der Garage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche ein Gäste-WC,
sowie ein Flur. Eine geschlossene Marmortreppe führt in das Obergeschoss.
Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei miteinander verbundene Zimmer sowie ein im Jahr 2020 modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einer Handtuchheizung ausgestattet.
Die teilüberdachte Terrasse auf der Nord-Ost Seite lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten ist mit Beeten sowie einer Pflasterung pflegeleicht gestaltet und bietet ein angenehmes Ambiente.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport vor der Garage.
Ausstattung * Gaszentralheizung (Baujahr 2015)
* Badezimmer im Jahr 2020 erneuert
* Innentüren ca. 2016 erneuert
* Dachrinnen im Jahr 2023 erneuert
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung u. Rollläden, Holzfenster im Gäste WC
* Garage mit Starkstromanschluss
* Carport vorhanden
* Teilüberdachte Terrasse
* Keller vorhanden
* Badezimmer im Jahr 2020 erneuert
* Innentüren ca. 2016 erneuert
* Dachrinnen im Jahr 2023 erneuert
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung u. Rollläden, Holzfenster im Gäste WC
* Garage mit Starkstromanschluss
* Carport vorhanden
* Teilüberdachte Terrasse
* Keller vorhanden
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage der Gemeinde Bunde im Landkreis Leer.
Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Nordseeküste und zu den Niederlanden aus. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in ca. fünf PKW-Minuten erreichbar.
Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Nordseeküste und zu den Niederlanden aus. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in ca. fünf PKW-Minuten erreichbar.
Sonstiges Die Doppelhaushälfte ist bezugsfrei.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist im Zusammenhang mit dem Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis vorgesehen.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist im Zusammenhang mit dem Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis vorgesehen.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
