Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1979 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 113,43 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.07.2034 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 26180 |
| Ort | Rastede |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Nutzfläche | 21 m² |
| Grundstücksgröße | 760 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 inkl. MWSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1979 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 113,43 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 19.07.2034 |
| Warmwasser enthalten | Ja | Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 | wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 26180 | Ort | Rastede |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 175 m² |
| Nutzfläche | 21 m² | Grundstücksgröße | 760 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 390.000 € | Außen-Provision | 2,98 inkl. MWSt. |
Objektbeschreibung Viel Platz für Ihre Familie!
Dieses schöne und solide Wohnhaus besticht durch seine gut durchdachte
Raumaufteilung sowie seine angenehm hellen Räume.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf das gemütliche Wohnzimmer mit Durchgang zu dem großzügigen Essbereich, die Küche mit eleganter Einbauküche, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, den Flur, den praktischen HWR, das Gäste-WC und das große Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Aufgrund dieser gut überlegten Raumaufteilung ist auch ein ebenerdiges Wohnen möglich.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen, neben dem Flur, dem Abstellraum sowie dem Duschbad, noch vier angenehm große Zimmer zur Verfügung. Diese sind als Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar. Der Abstellraum kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.
Gemütliche Stunden im Freien können Sie auf der schönen Terrasse verbringen, welche sich in einer L-Form von dem Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer erstreckt.
Ihr Auto können Sie in der massiv erbauten Garage parken. Diese verfügt über ein elektrisches Rolltor, welches bequem mit der Fernbedienung zu öffnen ist.
Insgesamt ist festzuhalten, dass sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet, was auch auf den schön angelegten Garten zutrifft. Dieser bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen.
Dieses schöne und solide Wohnhaus besticht durch seine gut durchdachte
Raumaufteilung sowie seine angenehm hellen Räume.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf das gemütliche Wohnzimmer mit Durchgang zu dem großzügigen Essbereich, die Küche mit eleganter Einbauküche, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, den Flur, den praktischen HWR, das Gäste-WC und das große Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Aufgrund dieser gut überlegten Raumaufteilung ist auch ein ebenerdiges Wohnen möglich.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen, neben dem Flur, dem Abstellraum sowie dem Duschbad, noch vier angenehm große Zimmer zur Verfügung. Diese sind als Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar. Der Abstellraum kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.
Gemütliche Stunden im Freien können Sie auf der schönen Terrasse verbringen, welche sich in einer L-Form von dem Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer erstreckt.
Ihr Auto können Sie in der massiv erbauten Garage parken. Diese verfügt über ein elektrisches Rolltor, welches bequem mit der Fernbedienung zu öffnen ist.
Insgesamt ist festzuhalten, dass sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet, was auch auf den schön angelegten Garten zutrifft. Dieser bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen.
Ausstattung Das solide Wohngebäude wurde 1979 in massiver Bauweise auf dem schön gelegenen und 760 m² großen Grundstück errichtet.
Bei dem Mauerwerk handelt es sich um ein zweischaliges Mauerwerk mit Hohlschicht.
Die Fenster des Hauses sind doppelverglast, verfügen über Kunststoffrahmen und sind größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss lassen sich die Rollläden elektrisch bedienen und auch programmieren, sodass diese zu den eingestellten Zeiten automatisch hoch- bzw. runterfahren. Im Jahr 2008 wurde die neue Eingangstür verbaut.
Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2009 ist ein Fabrikat der Marke Brötje mit moderner Brennwerttechnik. Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert.
Der Bungalow wurde in den Jahren 2008 und 2009 umfangreich modernisiert. Hierbei wurden die beiden Badezimmer renoviert, die Fußböden getauscht sowie die Fensterverglasung erneuert. Des Weiteren wurden alle Fußböden neu verlegt, die Heizkörper im Dachgeschoss ausgetauscht und neue Innentüren eingebaut. Weiterhin wurde der Spitzboden isoliert sowie die Heizungsanlage erneuert.
Bei dem Mauerwerk handelt es sich um ein zweischaliges Mauerwerk mit Hohlschicht.
Die Fenster des Hauses sind doppelverglast, verfügen über Kunststoffrahmen und sind größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss lassen sich die Rollläden elektrisch bedienen und auch programmieren, sodass diese zu den eingestellten Zeiten automatisch hoch- bzw. runterfahren. Im Jahr 2008 wurde die neue Eingangstür verbaut.
Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2009 ist ein Fabrikat der Marke Brötje mit moderner Brennwerttechnik. Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert.
Der Bungalow wurde in den Jahren 2008 und 2009 umfangreich modernisiert. Hierbei wurden die beiden Badezimmer renoviert, die Fußböden getauscht sowie die Fensterverglasung erneuert. Des Weiteren wurden alle Fußböden neu verlegt, die Heizkörper im Dachgeschoss ausgetauscht und neue Innentüren eingebaut. Weiterhin wurde der Spitzboden isoliert sowie die Heizungsanlage erneuert.
Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr gefragten Lage des Residenzortes Rastede. Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche Nebenstraße, welche von Einfamilienhäusern geprägt ist. Das Grundstück grenzt direkt an ein kleines Waldgebiet. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein schön angelegter Kinderspielplatz. Der bekannte Rasteder Schloßpark ist fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und auch der Bahnhof sind gut zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und auch der Bahnhof sind gut zu erreichen.
