Großzügige Gewerbefläche (ca. 198 m²) im Gewerbegebiet Stubbenweg Oldenburg zu vermieten.

Service, , Zimmer, 26125 Oldenburg (Oldenburg) / Etzhorn

Details

Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Service
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 07.11.2029
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 285,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2006
wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 258,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom) 16,3 kWh/(m²a)
PLZ 26125
Ort Oldenburg (Oldenburg) / Etzhorn
Etage 1
Gesamtfläche 198 m²
Lagerfläche 40 m²
Netto Kaltmiete 1.250 €
Kaltmiete 1.250 €
Nebenkosten 175 €
Außen-Provision Provisionsfrei

Details

Nutzungsart Gewerbe Vermarktungsart Miete
Objektart Hallen/Lager/Produktion Objekttyp Service
Energieausweistyp Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 07.11.2029
Energieeffizienzklasse C Endenergiebedarf 285,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2006 wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 258,9 kWh/(m²a) Endenergiebedarf (Strom) 16,3 kWh/(m²a)
PLZ 26125 Ort Oldenburg (Oldenburg) / Etzhorn
Etage 1 Gesamtfläche 198 m²
Lagerfläche 40 m² Netto Kaltmiete 1.250 €
Kaltmiete 1.250 € Nebenkosten 175 €
Außen-Provision Provisionsfrei
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen eine Gewerbefläche im Gewerbegebiet Oldenburg Etzhorn, Stubbenweg zur Miete an.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 198 m² Lager-/Büro/-Produktionsfläche mit 7 Räumen.

Das Gebäude eignet sich besonders für Vertrieb, Büronutzung, Produktion, Labor, Onlinehandel.
Ausstattung Das Gebäude wird mit einer Brennwerttherme beheizt. Auf dem Dach befindet sich zur Einspeisung eine PV-Anlage.

Hinter dem Haus stehen für Mitarbeiter und Kunden ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich als Nebenflächen die Toiletten für beide Einheiten, ein Technik- sowie ein Hausanschlussraum.

Alle Räume sind mit Außenchalousien ausgestattet.

Da sich das Gebäude auf der Straßen-abgewandten Seite befindet, kann an der Straße ein Hinweisschild aufgestellt werden.
Lagebeschreibung Das Gebäude befindet sich auf dem Gelände eines in Oldenburg bekannten Elektronik-Fachbetriebes im Gewerbegebiet Stubbenweg im Stadtnorden. Die Autobahnauf- und Abfahrt Oldenburg-Etzhorn befindet sich in unmittbarer Nähe.
Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 285.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt.
Die Räume werden provisionsfrei angeboten.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend.