Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1910 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.10.2031 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 272,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 28816 |
| Ort | Stuhr |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksgröße | 3.734 m² |
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Außen-Provision | 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1910 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.10.2031 | Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 272,9 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 28816 |
| Ort | Stuhr | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 220 m² | Grundstücksgröße | 3.734 m² |
| Kaufpreis | 375.000 € | Außen-Provision | 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Objektbeschreibung Das Bauernhaus wurde vermutlich um 1910 errichtet und zwischen 1980 und 2000 renoviert. Im vorderen Bereich des Wohnhauses (Eichenständer) befinden sich drei abgeschlossene Wohnungen. Weitere Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden.
Die drei Wohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang sowie eine eigene Gastherme.
Die drei Wohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang sowie eine eigene Gastherme.
Ausstattung Die Immobiliendaten auf einen Blick:
- Wohnung 1 im Erdgeschoss links; mit 2 Zimmern, Küche und 2 Bädern, Abstellraum und großem Flur, ca. 70 m² Wohnfläche
- Wohnung 2 im Erdgeschoss rechts; mit 2 Zimmern, Küche, Abstellraum und großem Flur, ca. 70 m² Wohnfläche
- Wohnung 3 im Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur, ca. 60 m² Wohnfläche.
Die gesamten monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.050,-€ kalt.
- Wohnung 1 im Erdgeschoss links; mit 2 Zimmern, Küche und 2 Bädern, Abstellraum und großem Flur, ca. 70 m² Wohnfläche
- Wohnung 2 im Erdgeschoss rechts; mit 2 Zimmern, Küche, Abstellraum und großem Flur, ca. 70 m² Wohnfläche
- Wohnung 3 im Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur, ca. 60 m² Wohnfläche.
Die gesamten monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.050,-€ kalt.
Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Stuhr Neukrug in unmittelbarer Nachbarschaft zu Bremen.
Kindergarten u. Grundschule befinden sich in Heiligenrode oder Seckenhausen. Eine weiterführende Schule finden Sie in Brinkum KGS.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Stuhr-Brinkum u. Brinkum-Nord mit reichhaltigem Angebot.
In ca. 15 Autominuten erreichen Sie den Bremer Flughafen.
Eine Autobahnanbindung zur A 1 – A 28 sowie öffentliche Verkehrsmittel und Bahnanbindung sind schnell zu erreichen.
Das 3734 m² große Grundstück ist erschlossen und liegt in einer ruhigen Wohnlage.
Kindergarten u. Grundschule befinden sich in Heiligenrode oder Seckenhausen. Eine weiterführende Schule finden Sie in Brinkum KGS.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Stuhr-Brinkum u. Brinkum-Nord mit reichhaltigem Angebot.
In ca. 15 Autominuten erreichen Sie den Bremer Flughafen.
Eine Autobahnanbindung zur A 1 – A 28 sowie öffentliche Verkehrsmittel und Bahnanbindung sind schnell zu erreichen.
Das 3734 m² große Grundstück ist erschlossen und liegt in einer ruhigen Wohnlage.
Sonstiges Die hier im Exposé genannte Käufer-Provision (Außenprovision) in Höhe von 3,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis ist von der Käuferseite bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Volksbank Vechta eG zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz (Innenprovision) mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Berechnen Sie vorab eine Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
Berechnen Sie vorab eine Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
1
