Saniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Terrasse in traumhafter Lage direkt an der Hunte

Einfamilienhaus, 145 m², 5 Zimmer, 49406 Barnstorf / Aldorf

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1968
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 06.06.2034
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 228,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1968
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 49406
Ort Barnstorf / Aldorf
Land Deutschland
Wohnfläche 145 m²
Nutzfläche 30 m²
Grundstücksgröße 1.290 m²
Anzahl Zimmer 5
Kaufpreis 395.000 €
Außen-Provision 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1968 Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 06.06.2034 Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 228,1 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1968
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 49406
Ort Barnstorf / Aldorf Land Deutschland
Wohnfläche 145 m² Nutzfläche 30 m²
Grundstücksgröße 1.290 m² Anzahl Zimmer 5
Kaufpreis 395.000 € Außen-Provision 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung Das traumhaft gelegene Objekt direkt an der Hunte wurde 1968 errichtet und 2011 komplett renoviert. Genießen Sie die Ruhe und die traumhafte Umgebung an der Hunte, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Momenten der Entspannung einlädt.
Der Solide Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 145 m² Wohnfläche, eine Doppelgarage und ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten. Die Terrasse mit Blick zum Flußufer ist überdacht. Realisieren Sie in Barnstorf Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und lassen dieses Einfamilienhaus mit direktem Zugang zur Hunte zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühl-Ort werden.
Ausstattung Alle Immobiliendaten auf einem Blick:
- ca 145 m² Wohnfläche
- Erdgeschoß mit großer Wohnküche, Schlafzimmer und Bad
- Obergeschoß mit 3 Zimmer und Bad
- Öilzentralheizung
- Kaminofen
- Keller
- Doppelgarage
- Nebengebäude mit 2 Abstellräumen
- Holzschuppen mit zwei Räumen
- Holzlagerüberstand
Lagebeschreibung Barnstorf liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Wildeshauser Geest, ungefähr mittig zu Bremen und Osnabrück. Westlich der Ortschaft befindet sich das Große Moor. Durch den Ort fließt die Hunte.

Der Flecken Barnstorf gliedert sich in Aldorf, Dreeke/Mäkel und Rechtern. Zur politischen Samtgemeinde Barnstorf gehören die Ortschaften Drebber, Eydelstedt und Drentwede mit insgesamt 12.047 Einwohnern (Stand: 31. Dezember
2018).

Die Bundesstraße 51, die von Bremen über Bassum und Diepholz nach Osnabrück führt, verläuft durch den Ortskern von Barnstorf. Die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt an der A1 (Bremen -Osnabrück) beträgt über die B 51
und die B214 jeweils ca. 32 km. Somit ist eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Barnstorf verfügt zudem über einen Bahnhof. Die Umgestaltung von Bahnhof und Platz gilt als beispielhaft für die Aufwertung kleinerer Bahnstationen durch kommunales oder privates Engagement. Heute verkehrt hier der Regional-Express RE 9 (Osnabrück-Bremen-Bremerhaven) im Stundentakt in beide Richtungen.

Ärzte, Kindergärten, diverse Schulformen und Einzelhandelsläden finden Sie genauso in Barnstorf vor wie verschiedene Vereine und Sportstätten.

Wenn Sie mehr über Barnstorf erfahren möchten, besuchen Sie die Internetseite www.barnstorf.de.
Sonstiges ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.