Renoviertes Einfamilienhaus in TOP-Lage in Twistringen

Einfamilienhaus, 123 m², 4 Zimmer, 27239 Twistringen

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1977
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.06.2034
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 175,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1978
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 27239
Ort Twistringen
Land Deutschland
Wohnfläche 123 m²
Grundstücksgröße 671 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 259.000 €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1977 Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.06.2034 Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 175,8 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1978
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 27239
Ort Twistringen Land Deutschland
Wohnfläche 123 m² Grundstücksgröße 671 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl sep. WC 1
Kaufpreis 259.000 €
Objektbeschreibung Dieses modernisierte Einfamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet.
Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 123 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilen. Auch ein Teilkeller ist vorhanden.

............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Ausstattung Alle wichtigen Informationen für Sie auf einen Blick:
- 671 m² großes Grundstück
- 123 m² Wohnfläche
- EG: Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Ausgang zur Terrasse

............ Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Lagebeschreibung Das Objekt liegt an einer Wohnstraße in zentraler Lage in Twistringen.
Das voll erschlossene Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 883 m².

............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Sonstiges Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/