Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2016 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.06.2025 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 41 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Solar |
| PLZ | 26655 |
| Ort | Westerstede |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 2.500 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2016 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.06.2025 | Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 41 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Solar | PLZ | 26655 |
| Ort | Westerstede | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Nutzfläche | 30 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 1.250 € | Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 2.500 € |
Objektbeschreibung Sie suchen ein neues Heim? Wir bieten Ihnen auf einem ca. 400 m² großen Grundstück diese in ruhiger, aber dennoch top-zentraler Siedlungslage liegende schicke und geschmackvoll ausgestattete Doppelhaushälfte in der Stadt Westerstede an. Die Ammerlandklinik ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.
Der klassische und zugleich moderne Grundriss mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 145 m² bietet Ihnen fast alles, was Sie sich in Ihrem neuen Heim wünschen. Beim Betreten der Immobilie fällt der Blick durch den Flur in den hellen freundlichen Wohn- / Essbereich, der mit dem offenen Küchenbereich der zentrale Ort der Kommunikation im Haus ist. Schöne Stunden , z. B. mit einem gemeinsamen Kochen mit Freunden oder der Familie können Sie hier erleben. Eine Übernahme der vorhandenen Einbauküche kann in Absprache mit den jetzigen Mietern erfolgen. Der Hauswirtschaftsraum, der Abstellraum unter der Treppe und das Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über die geflieste Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Balkon vor, über den Sie einen einen tollen Ausblick in den Garten haben. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, einem Waschbecken und WC machen das Angebot komplett.
Die Terrasse, auf der Sie genug Platz für einen Tisch mit sechs Stühlen haben, betreten Sie über den Wohn- / Essbereich. Schöne Sommernachmittage und Abende sind garantiert.
Ihren PKW stellen Sie im Carport unter. Hier befindet sich auch ein Geräteraum, in dem Sie ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel und Gartengeräte haben.
Mietbeginn: 01.12.2024
Die Strom- und Gaskosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab. In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 4-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese Kosten würden je nach Haushaltsgröße angepasst.
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Der klassische und zugleich moderne Grundriss mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 145 m² bietet Ihnen fast alles, was Sie sich in Ihrem neuen Heim wünschen. Beim Betreten der Immobilie fällt der Blick durch den Flur in den hellen freundlichen Wohn- / Essbereich, der mit dem offenen Küchenbereich der zentrale Ort der Kommunikation im Haus ist. Schöne Stunden , z. B. mit einem gemeinsamen Kochen mit Freunden oder der Familie können Sie hier erleben. Eine Übernahme der vorhandenen Einbauküche kann in Absprache mit den jetzigen Mietern erfolgen. Der Hauswirtschaftsraum, der Abstellraum unter der Treppe und das Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über die geflieste Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Balkon vor, über den Sie einen einen tollen Ausblick in den Garten haben. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, einem Waschbecken und WC machen das Angebot komplett.
Die Terrasse, auf der Sie genug Platz für einen Tisch mit sechs Stühlen haben, betreten Sie über den Wohn- / Essbereich. Schöne Sommernachmittage und Abende sind garantiert.
Ihren PKW stellen Sie im Carport unter. Hier befindet sich auch ein Geräteraum, in dem Sie ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel und Gartengeräte haben.
Mietbeginn: 01.12.2024
Die Strom- und Gaskosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab. In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 4-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese Kosten würden je nach Haushaltsgröße angepasst.
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Ausstattung Alles auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Erdgeschoss:
Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang
Einbauküche mit Inductionsherd, Backofen, Geschirrspüler und einem Side-by-Side Kühlschrank, die Einbauküche kann in Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen werden
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum unter der Treppe
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Balkonzugang
2 weitere Schlafzimmer
Bad mit einem Waschbecken, ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
weisse Zimmertüren
in allen Räumen Fußbodenheizung
Jalousien, teilweise elektrisch
Carport mit anliegendem Geräteraum
Wohnfläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Erdgeschoss:
Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang
Einbauküche mit Inductionsherd, Backofen, Geschirrspüler und einem Side-by-Side Kühlschrank, die Einbauküche kann in Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen werden
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum unter der Treppe
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Balkonzugang
2 weitere Schlafzimmer
Bad mit einem Waschbecken, ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
weisse Zimmertüren
in allen Räumen Fußbodenheizung
Jalousien, teilweise elektrisch
Carport mit anliegendem Geräteraum
Lagebeschreibung Die Stadt bietet seinen ca. 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot.
Die Kreisstadt des Landkreises Ammerland im Nordwesten Niedersachsens verfügt über Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Westerstede sind in wenigen Gehminuten sowie mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen. Durch die Ammerland-Klinik und das Bundeswehrkrankenhaus (ca. 3 Gehminuten entfernt) ist eine medizinische Versorgung gesichert.
Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Durch das verbundene Vereinsleben (Sport- und Schützenverein, Heimatverein, Landjugend, ect.) wird der Gemeinschaftssinn groß geschrieben. Tolle Rad- und Wanderwege sowie die einzigartige Tier- und Pflanzenwelt laden zum Aufenthalt ein.
Westerstede selbst liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (direkte Autobahnanbindung). Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.
Die Kreisstadt des Landkreises Ammerland im Nordwesten Niedersachsens verfügt über Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Westerstede sind in wenigen Gehminuten sowie mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen. Durch die Ammerland-Klinik und das Bundeswehrkrankenhaus (ca. 3 Gehminuten entfernt) ist eine medizinische Versorgung gesichert.
Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Durch das verbundene Vereinsleben (Sport- und Schützenverein, Heimatverein, Landjugend, ect.) wird der Gemeinschaftssinn groß geschrieben. Tolle Rad- und Wanderwege sowie die einzigartige Tier- und Pflanzenwelt laden zum Aufenthalt ein.
Westerstede selbst liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (direkte Autobahnanbindung). Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.
Sonstiges Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 41 kWh/(m²*a), Solar u./ o. Erdgas, Bj 2015, Energieeffizienzklasse A
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