Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1998 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 62,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26169 |
| Ort | Friesoythe / Altenoythe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Kaution | 2.400 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1998 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 62,1 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 18.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B | Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26169 |
| Ort | Friesoythe / Altenoythe | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 170 € | Kaution | 2.400 € |
Objektbeschreibung Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in dem Ortsteil Altenoythe der Stadt Friesoythe. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für eine Familie. Durch den klassischen Grundriss sind die Räume direkt über den Flur zugänglich. Die einzelnen Räume sind voneinander separiert und erlauben viele Rückzugsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche vor, die Ihnen ausreichend Sitzplatz für die ganze Familie bietet. Im Wohn- / Essbereich haben Sie für gemütliche Abende genug Platz für eine Sofalandschaft. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal für ein Schlafzimmer oder ein Büro. Das Gäste-WC sowie der Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Über eine gemauerte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich drei großzügige Zimmer befinden, die Ihnen Raum zum Entfalten bieten. Ein Bad mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und Dusche machen das Angebot komplett.
Über den Wohnbereich sowie über das Schlafzimmer/Büro betreten Sie die überdachte Terrasse, die Sie nahezu bis in den Spätherbst nutzen können. Hier können Sie das gemütliche Beisammensein mit Ihrer Familie oder Freunden voll ausschöpfen.
Im Garten haben Sie ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Entspannung. Das stylische Gartenhaus mit Glasfront und einer Glasschiebewand bietet Ihnen nicht nur einen zusätzlichen Rückzugsort im Garten sondern auch Raum für gesellige Abende. Auf dem Dach des Gartenhauses ist ein Balkonkraftwerk montiert. Den erzeugten Strom stellt Ihnen der Vermieter kostenlos zur Verfügung.
Das Satteldachcarport bietet nicht nur für Ihren PKW einen Stellplatz sondern unter dem Spitzdach haben Sie zusätzlichen Stauraum für sperrige oder nicht so häufig genutzte Gegenstände. Des Weiteren ist es auch ideal für eine Werkstatt und Unterbringung Ihrer z. B. Gartenmöbel, Gartengeräte.
Mietbeginn: zum 01.09.2024 möglich
Die Strom- und Gaskosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
In den Nebenkostenvorauszahlung sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 4-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese Kosten würden je nach Haushaltsgröße angepasst.
Eine Haustierhaltung ist in Absprache möglich.
Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche vor, die Ihnen ausreichend Sitzplatz für die ganze Familie bietet. Im Wohn- / Essbereich haben Sie für gemütliche Abende genug Platz für eine Sofalandschaft. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal für ein Schlafzimmer oder ein Büro. Das Gäste-WC sowie der Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Über eine gemauerte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich drei großzügige Zimmer befinden, die Ihnen Raum zum Entfalten bieten. Ein Bad mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und Dusche machen das Angebot komplett.
Über den Wohnbereich sowie über das Schlafzimmer/Büro betreten Sie die überdachte Terrasse, die Sie nahezu bis in den Spätherbst nutzen können. Hier können Sie das gemütliche Beisammensein mit Ihrer Familie oder Freunden voll ausschöpfen.
Im Garten haben Sie ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Entspannung. Das stylische Gartenhaus mit Glasfront und einer Glasschiebewand bietet Ihnen nicht nur einen zusätzlichen Rückzugsort im Garten sondern auch Raum für gesellige Abende. Auf dem Dach des Gartenhauses ist ein Balkonkraftwerk montiert. Den erzeugten Strom stellt Ihnen der Vermieter kostenlos zur Verfügung.
Das Satteldachcarport bietet nicht nur für Ihren PKW einen Stellplatz sondern unter dem Spitzdach haben Sie zusätzlichen Stauraum für sperrige oder nicht so häufig genutzte Gegenstände. Des Weiteren ist es auch ideal für eine Werkstatt und Unterbringung Ihrer z. B. Gartenmöbel, Gartengeräte.
Mietbeginn: zum 01.09.2024 möglich
Die Strom- und Gaskosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
In den Nebenkostenvorauszahlung sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 4-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese Kosten würden je nach Haushaltsgröße angepasst.
Eine Haustierhaltung ist in Absprache möglich.
Ausstattung Alles auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Erdgeschoss:
Küche
Wohnen / Essen mit Terrassenzugang
Schlafen / Büro mit Terrassenzugang
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
Dachgeschoss:
drei Schlafzimmer
Bad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC
überdachte Terrasse
Gartenhaus mit Galsfront mit Balkonkraftwerk
Carport mit großzügigem Geräteraum
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Erdgeschoss:
Küche
Wohnen / Essen mit Terrassenzugang
Schlafen / Büro mit Terrassenzugang
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
Dachgeschoss:
drei Schlafzimmer
Bad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC
überdachte Terrasse
Gartenhaus mit Galsfront mit Balkonkraftwerk
Carport mit großzügigem Geräteraum
Lagebeschreibung Altenoythe ist ein Ortsteil der Gemeinde Friesoythe im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und hat ca. 5.600 Einwohner. Die Stadt Friesoythe ist innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Sie ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 21.000 Einwohnern. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Friesoythe ist zudem an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen, welche Friesoythe indirekt mit den Bundesautobahnen A 28 und A 1 sowie der Bundesstraße B 401 verbindet. Über die B 72 erreicht man die ca. 25 km weit entfernte Kreisstadt Cloppenburg. Über die B 401 ist die ca. 30 km weit entfernte Stadt Oldenburg zu erreichen.
In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen sowie ein Krankenhaus vorhanden.
Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen.
Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, die Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken.
In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen sowie ein Krankenhaus vorhanden.
Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen.
Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, die Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken.
Sonstiges Energieverbrauchsausweis, Bj. 1998, Hzg. 2017, Gas, Endenergieverbrauch 62,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B
1
