Kapitalanleger aufgepasst - ACHT Mal 1-Zimmer-Appartement in unmittelbarer Uninähe

Etagenwohnung, 173 m², 8 Zimmer, 49377 Vechta

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Baujahr 1975
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 27.09.2034
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 167,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1975
wesentlicher Energieträger Elektro
PLZ 49377
Ort Vechta
Land Deutschland
Wohnfläche 173 m²
Nutzfläche 32 m²
Grundstücksgröße 1.186 m²
Anzahl Zimmer 8
Kaufpreis 600.000 €
Außen-Provision provisionsfrei für den Käufer

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
Baujahr 1975 Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 27.09.2034 Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 167,2 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1975
wesentlicher Energieträger Elektro PLZ 49377
Ort Vechta Land Deutschland
Wohnfläche 173 m² Nutzfläche 32 m²
Grundstücksgröße 1.186 m² Anzahl Zimmer 8
Kaufpreis 600.000 € Außen-Provision provisionsfrei für den Käufer
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein Paket von vier Einzimmerappartements an. Die vermieteten Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten.

Vor und hinter dem Mehrfamilienhaus befinden sich eine Vielzahl an Parkplätzen. Beheizt wird jede Wohnung über Nachtspeicheröfen.
Ausstattung Die Wohnungen waren in den letzten Jahren durchgängig ohne Leerstand vermietet.

Folgende Wohnungen werden angeboten:

Wohnungs-Paket I (KP 300.000 EUR)
Erdgeschoss-Wohnung (ca. 22 m²)
Obergeschoss-Wohnung (ca. 21m²)
Dachgeschoss-Wohnung (ca. 16 m²)
Dachgeschoss-Wohnung (ca. 20 m²)

Wohnungs-Paket II (KP 300.000 EUR)
Erdgeschoss-Wohnung (ca. 22 m²)
Erdgeschoss-Wohnung (ca. 22 m²)
Obergeschoss-Wohnung (ca. 22 m²)
Obergeschoss-Wohnung (ca. 26 m²)






Alle Wohnungen verfügen über ein Wohn-Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Einbauküche............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Lagebeschreibung Das Mehrparteienhaus in dem sich die Wohnungen befinden, steht in unmittelbarer Nähe zur Universität Vechta. Sie erreichen in wenigen Minuten die Innenstadt von Vechta mit der Haupteinkaufsstraße. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants sind direkt um die Ecke fußläufig erreichbar!
Sonstiges Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/