Sehr gepflegte 3-ZKB Oberwohnung im Herzen Bremens

Etagenwohnung, 80 m², 3 Zimmer, 28203 Bremen

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Baujahr 1901
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 29.09.2028
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 153,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1901
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 28203
Ort Bremen
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 80 m²
Anzahl Zimmer 3
Kaufpreis 249.000 €
Außen-Provision Käuferprovision 2,38 % inkl. ges. MwSt. und Verkäuferprovision 2,38 % inkl. ges. MwSt.

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
Baujahr 1901 Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 29.09.2028 Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 153,4 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1901
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 28203
Ort Bremen Land Deutschland
Etage 2 Wohnfläche 80 m²
Anzahl Zimmer 3 Kaufpreis 249.000 €
Außen-Provision Käuferprovision 2,38 % inkl. ges. MwSt. und Verkäuferprovision 2,38 % inkl. ges. MwSt.
Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss mit Schrägen) eines Bremer Altbau-Hauses aus dem Baujahr 1901. Sie besteht aus 3 Zimmern, ohne Balkon.

Raumaufteilung:

+ Flur
+ Arbeitszimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer (innen liegend, ohne Fenster)
+ Abstell- und Waschmaschinenraum
+ Wohnzimmer
+ Küche

Zu der Wohnung gehört kein eigener PKW-Stellplatz, daher müssten ggfls. öffentliche Parkplätze genutzt werden.

Etwa 40 Treppenstufen innerhalb des Treppenhauses sind durch die höheren Räumlichkeiten bedingt, so dass dieses Angebot vor allem sportlichen Interessenten gelegen sein dürfte.

Die Wohnung kann ab 01.03.2024 frei von Mietern (ohne Mietverhältnis) übergeben werden.
Ausstattung + Fußbodenbelag Laminat
+ Bad mit Dusche
+ Gas-Zentralheizung (Brennwert)
+ Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer (Bad) und Boiler (Küche)
+ Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld und Geschirrspüler
+ Kunststofffenster
+ Kabelanschluss
- ohne Balkon
Lagebeschreibung Die Wohnung ist verkehrsgünstig im Stadtteil Bremen Mitte/Ostertor gelegen. Der Bürgerpark, der Bahnhof, die City und das Viertel sind fußläufig erreichbar. Hinter dem Grundstück verläuft die Bahnhlinie zum Hauptbahnhof.
Sonstiges SONSTIGES UND HAFTUNGSAUSSCHLUSS

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