Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| Baujahr | 2024 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.06.2033 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 55,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| PLZ | 26802 |
| Ort | Moormerland / Warsingsfehn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Nutzfläche | 1 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.100 € |
| Kaution | 1.800 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| Baujahr | 2024 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.06.2033 | Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 55,2 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro | PLZ | 26802 |
| Ort | Moormerland / Warsingsfehn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² | Nutzfläche | 1 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 900 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.100 € | Kaution | 1.800 € |
Objektbeschreibung Diese Penthouse-Wohnung liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus in Warsingsfehn.
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 2024 und kann ab sofort bezogen werden.
Der offene Wohnraum bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Hier werden auf einer Fläche von ca. 29 m² Wohn-, Koch- und Essbereich vereint. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht, gleichzeitig lässt sich der Raum durch elektrische Rollläden schnell abdunkeln. Schmuckstück dieser Wohnung ist die umlaufende Dachterrasse mit einer Größe von ca. 10 m².
Dem Mieter stehen außerdem ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, mit dem alle Etagen barrierefrei erreicht werden können.
Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Diese wird durch die gemeinschaftliche Photovoltaikanlage bei der Beheizung unterstützt.
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 2024 und kann ab sofort bezogen werden.
Der offene Wohnraum bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Hier werden auf einer Fläche von ca. 29 m² Wohn-, Koch- und Essbereich vereint. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht, gleichzeitig lässt sich der Raum durch elektrische Rollläden schnell abdunkeln. Schmuckstück dieser Wohnung ist die umlaufende Dachterrasse mit einer Größe von ca. 10 m².
Dem Mieter stehen außerdem ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, mit dem alle Etagen barrierefrei erreicht werden können.
Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Diese wird durch die gemeinschaftliche Photovoltaikanlage bei der Beheizung unterstützt.
Ausstattung - Offene Küche
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- Elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Fahrstuhl in alle Etagen
- gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- Pkw-Stellplatz
- Wallboxnutzung
- Gemeinschaftliche PV-Anlage
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- Elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Fahrstuhl in alle Etagen
- gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- Pkw-Stellplatz
- Wallboxnutzung
- Gemeinschaftliche PV-Anlage
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Warsingsfehn. Im fußläufigen Umkreis liegen mehrere Supermärkte, Drogerien, Banken, eine Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch der nächste Kindergarten, eine Grundschule und die IGS Moormerland können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Moormerland hat gute Verkehrsanbindungen nach Leer, Emden, Aurich und Oldenburg. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur wenige Autominuten.
Moormerland hat gute Verkehrsanbindungen nach Leer, Emden, Aurich und Oldenburg. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur wenige Autominuten.
Sonstiges Setzen Sie mit Real Immobilien auf einen erfahrenen Partner
Seit über 50 Jahren dürfen wir nun gemeinsam mit unseren Kunden Erfahrungen in den Bereichen Wohn-, Gewerbe- und Industriebau, Erschließung und Entwicklung von Baugebieten sowie der Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten sammeln. Als Bauträger übernehmen wir alle Schritte eines Projektes, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe an unsere Kunden. Die Projektierung, Planung, Vermarktung und Bauausführung gehören dabei genauso zu unseren Aufgaben wie die individuelle Betreuung, auch nach Fertigstellung.
Kreativität, Fachwissen, Zuverlässigkeit, jederzeit ein offenes Ohr sowie kurze Bauzeiten haben uns in der Branche einen guten Namen eingebracht. Von der kleinen Eigentumswohnung über Wohnanlagen bis hin zu großen Einkaufszentren übernehmen wir jedes Projekt. Unser Unternehmen ist mittlerweile überregional tätig, ob in Metropolen oder auf den Ostfriesischen Inseln.
Mit Real Immobilien bauen Sie auf einen Partner mit Erfahrung. Mit den Jahren haben wir unser Leistungsspektrum stetig weiterentwickelt und unsere Kompetenzen ausgebaut. Derzeit kümmern sich über 25 Mitarbeiter um die Belange unserer Kunden. Wir betreuen Sie in allen Phasen Ihres Bauvorhabens, setzen Ihre Vorstellungen um und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Real-Immobilien-Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!
Seit über 50 Jahren dürfen wir nun gemeinsam mit unseren Kunden Erfahrungen in den Bereichen Wohn-, Gewerbe- und Industriebau, Erschließung und Entwicklung von Baugebieten sowie der Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten sammeln. Als Bauträger übernehmen wir alle Schritte eines Projektes, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe an unsere Kunden. Die Projektierung, Planung, Vermarktung und Bauausführung gehören dabei genauso zu unseren Aufgaben wie die individuelle Betreuung, auch nach Fertigstellung.
Kreativität, Fachwissen, Zuverlässigkeit, jederzeit ein offenes Ohr sowie kurze Bauzeiten haben uns in der Branche einen guten Namen eingebracht. Von der kleinen Eigentumswohnung über Wohnanlagen bis hin zu großen Einkaufszentren übernehmen wir jedes Projekt. Unser Unternehmen ist mittlerweile überregional tätig, ob in Metropolen oder auf den Ostfriesischen Inseln.
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