Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1976 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.10.2034 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 293,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 26349 |
| Ort | Jade |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Grundstücksgröße | 20.468 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. MWSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1976 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.10.2034 | Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | H | Endenergiebedarf | 293,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 | wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 26349 | Ort | Jade |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 143 m² |
| Nutzfläche | 8 m² | Grundstücksgröße | 20.468 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Kaufpreis | 125.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. MWSt. |
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage!
Dieses Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit sich ein schönes Wohnen in einer reizvollen, ländlichen Umgebung zu schaffen.
Das große Grundstück sowie das angrenzende Weideland haben eine Größe von ca. zwei Hektar.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein bereits modernisiertes Badezimmer, einen Flur, einen HWR sowie ein weiteres Zimmer im Anbau.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, einen Flur sowie ein Duschbad.
Der Teilkeller bietet Ihnen weiteren Abstellraum.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über ein Nebengebäude. Hierbei handelt es sich um eine Doppelgarage mit Werkstatt. Dieses befindet sich allerdings in einem sehr schlechten Zustand und müsste neu aufgebaut werden.
Dieses Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit sich ein schönes Wohnen in einer reizvollen, ländlichen Umgebung zu schaffen.
Das große Grundstück sowie das angrenzende Weideland haben eine Größe von ca. zwei Hektar.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein bereits modernisiertes Badezimmer, einen Flur, einen HWR sowie ein weiteres Zimmer im Anbau.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, einen Flur sowie ein Duschbad.
Der Teilkeller bietet Ihnen weiteren Abstellraum.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über ein Nebengebäude. Hierbei handelt es sich um eine Doppelgarage mit Werkstatt. Dieses befindet sich allerdings in einem sehr schlechten Zustand und müsste neu aufgebaut werden.
Ausstattung Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1921 in massiver Bauweise errichtet. In 1976 wurde das Wohnhaus neu aufgebaut und um einen Anbau erweitert.
Bei dem Mauerwerk handelt es sich um ein zweischaliges Mauerwerk mit Hohlschicht.
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1989. Sie funktioniert noch einwandfrei, muss aber bei einem Eigentümerwechsel innerhalb von zwei Jahren ausgetauscht werden, da sie schon älter als 30 Jahre ist.
Das Badezimmer im Erdgeschoss, welches über eine Dusche und eine Badewanne verfügt, wurde 1997 erneuert.
Hervorzuheben ist, dass das Haus bereits über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet verfügt.
Es ist festzuhalten, dass sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Neben energetischen Sanierungen, empfiehlt sich auch die Überprüfung der Pfahlgründung.
Bei dem Mauerwerk handelt es sich um ein zweischaliges Mauerwerk mit Hohlschicht.
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1989. Sie funktioniert noch einwandfrei, muss aber bei einem Eigentümerwechsel innerhalb von zwei Jahren ausgetauscht werden, da sie schon älter als 30 Jahre ist.
Das Badezimmer im Erdgeschoss, welches über eine Dusche und eine Badewanne verfügt, wurde 1997 erneuert.
Hervorzuheben ist, dass das Haus bereits über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet verfügt.
Es ist festzuhalten, dass sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Neben energetischen Sanierungen, empfiehlt sich auch die Überprüfung der Pfahlgründung.
Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich in einer ländlichen Lage zwischen Rastede und Großenmeer in Südmentzhausen.
Südmentzhausen gehört zu der Gemeinde Jade im Landkreis Wesermarsch. Mit knapp 6.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Wesermarsch. Die Gemeinde bezeichnet sich selbst als das „Grüne Herz der Wesermarsch“.
Im ca. 15 Minuten entfernten Ovelgönne findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in der Stadt Brake, welche nur 16 Kilometer entfernt liegt.
Auch in dem nur knapp 10 Kilometer entfernten Großenmeer finden Sie einen Kindergarten, eine Kinderkrippe sowie eine Grundschule.
Die Stadt Oldenburg liegt nur ca. 21 Kilometer entfernt und Rastede ca. 10 Kilometer.
Südmentzhausen gehört zu der Gemeinde Jade im Landkreis Wesermarsch. Mit knapp 6.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Wesermarsch. Die Gemeinde bezeichnet sich selbst als das „Grüne Herz der Wesermarsch“.
Im ca. 15 Minuten entfernten Ovelgönne findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in der Stadt Brake, welche nur 16 Kilometer entfernt liegt.
Auch in dem nur knapp 10 Kilometer entfernten Großenmeer finden Sie einen Kindergarten, eine Kinderkrippe sowie eine Grundschule.
Die Stadt Oldenburg liegt nur ca. 21 Kilometer entfernt und Rastede ca. 10 Kilometer.
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