Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 2018 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.07.2029 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 42 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
| PLZ | 26639 |
| Ort | Wiesmoor |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaltmiete | 830 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Kaution | 1.660 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 2018 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.07.2029 | Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 42 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | KWK fossil | PLZ | 26639 |
| Ort | Wiesmoor | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaltmiete | 830 € |
| Nebenkosten | 300 € | Kaution | 1.660 € |
Objektbeschreibung Das Wohnhaus verfügt insgesamt über zehn Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und wie folgt aufgeteilt:
- zentraler Flurbereich
- großer und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf den großen Balkon
- Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer (ideal als Büro)
- modernes Badezimmer mit Regendusche
- Gäste WC
- HWR
Ein zugeordneter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und wird monatlich mit 70,00 € vergütet. Ein weiterer Stellplatz kann nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Des Weiteren ist in der Wohnung ein abschließbarer Abstellraum in der Tiefgarage zugeordnet. Die Räumlichkeiten sind über einen Aufzug erreichbar.
- zentraler Flurbereich
- großer und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf den großen Balkon
- Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer (ideal als Büro)
- modernes Badezimmer mit Regendusche
- Gäste WC
- HWR
Ein zugeordneter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und wird monatlich mit 70,00 € vergütet. Ein weiterer Stellplatz kann nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Des Weiteren ist in der Wohnung ein abschließbarer Abstellraum in der Tiefgarage zugeordnet. Die Räumlichkeiten sind über einen Aufzug erreichbar.
Ausstattung Das gesamte Objekt wurde nach höchsten Ansprüchen 2018 errichtet. Die Wohnung ist mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet, welche mit elektrischen Rollläden und einer Raffstore-Anlage versehen sind. Die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie auch die dezentrale Belüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Innenausstattung überzeugt mit einem eleganten Vinylboden, die Wände sind mit einer Glattvliestapete versehen und werden in einem ordentlichen Zustand übergeben. Sollten individuelle Anpassungen gewünscht werden, können Malerarbeiten nach vorheriger Abstimmung mit dem Vermieter nach eigenem Geschmack vom neuen Mieter durchgeführt werden.
Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt und bereits im Mietpreis enthalten ist.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 830,00 €, zuzüglich 70,00 € für den Tiefgaragenstellplatz und einer Nebenkostenvorauszahlung von 300,00 €, die alle laufenden Kosten, einschließlich Strom- und Gaskosten, abdecken sollte. Lediglich der Telefon- und Internetanschluss muss noch selbst abgeschlossen werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einer Anmietung neben einer Mieterselbstauskunft auch Gehaltsnachweise sowie eine Schufaauskunft anfordern.
Die Innenausstattung überzeugt mit einem eleganten Vinylboden, die Wände sind mit einer Glattvliestapete versehen und werden in einem ordentlichen Zustand übergeben. Sollten individuelle Anpassungen gewünscht werden, können Malerarbeiten nach vorheriger Abstimmung mit dem Vermieter nach eigenem Geschmack vom neuen Mieter durchgeführt werden.
Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt und bereits im Mietpreis enthalten ist.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 830,00 €, zuzüglich 70,00 € für den Tiefgaragenstellplatz und einer Nebenkostenvorauszahlung von 300,00 €, die alle laufenden Kosten, einschließlich Strom- und Gaskosten, abdecken sollte. Lediglich der Telefon- und Internetanschluss muss noch selbst abgeschlossen werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einer Anmietung neben einer Mieterselbstauskunft auch Gehaltsnachweise sowie eine Schufaauskunft anfordern.
Lagebeschreibung Der Wohnpark überzeugt durch seine zentrale Lage in Wiesmoor, unmittelbar am idyllischen Nordgeorgsfehnkanal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in direkter Nähe und sind problemlos zu erreichen, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
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