Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 2012 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 63,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.06.2036 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26789 |
| Ort | Leer (Ostfriesland) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 540 € |
| Nebenkosten | 175 € |
| Kaution | 1.080 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 2012 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 63,2 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 07.06.2036 |
| Energieeffizienzklasse | B | Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26789 |
| Ort | Leer (Ostfriesland) | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 48 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 540 € | Nebenkosten | 175 € |
| Kaution | 1.080 € |
Objektbeschreibung Bei dieser gepflegten Singlewohnung handelt es sich um ein gepflegte, gemütliche 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Leer.
Die moderne und durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen, offenen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zur Terrasse bietet und angenehmes Wohnambiente schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizung und WC. Der Hauswirtschaftraum bietet Platz für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Der Flur komplettiert die Wohnraumgestaltung.
Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses attraktive Wohnangebot an.
Die moderne und durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen, offenen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zur Terrasse bietet und angenehmes Wohnambiente schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizung und WC. Der Hauswirtschaftraum bietet Platz für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Der Flur komplettiert die Wohnraumgestaltung.
Ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses attraktive Wohnangebot an.
Ausstattung Nachfolgend eine Auswahl der exklusiven Ausstattungsmerkmale:
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Hochwertige Bodenfliesen
* Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte (kann vom Vormieter für 600,00€ übernommen werden)
* Modernes Badezimmer
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Sonnige Terrasse in Süd- Ost-Ausrichtung mit Wasseranschluss, Außensteckdose und kl. Schuppen
* Gegensprechanlage
* Carport
* Gemeinschaftsfahrradschuppen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Hochwertige Bodenfliesen
* Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte (kann vom Vormieter für 600,00€ übernommen werden)
* Modernes Badezimmer
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Sonnige Terrasse in Süd- Ost-Ausrichtung mit Wasseranschluss, Außensteckdose und kl. Schuppen
* Gegensprechanlage
* Carport
* Gemeinschaftsfahrradschuppen
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leer.
Die Leeraner Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone sowie der Bahnhof sind bequem und schnell mit dem Fahrrad zu erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen sowie Emden/Oldenburg erreichen Sie in nur etwa fünf Minuten erreichbar.
Die Leeraner Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone sowie der Bahnhof sind bequem und schnell mit dem Fahrrad zu erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen sowie Emden/Oldenburg erreichen Sie in nur etwa fünf Minuten erreichbar.
Sonstiges Der Mietantritt kann zum 01.08.2026 erfolgen.
Für die Strom- und Gasversorgung ist vom Mieter ein Vertrag mit dem Energieversorger abzuschließen.
Die Nebenkosten beinhalten: Teppenhausreinigung, Hof- und Gartenpflege und den Winterdienst.
Eine Tierhaltung ist im Objekt grundsätzlich nicht gestattet.
Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist eine gute Bonität, welche im Vorfeld überprüft wird.
Als Mietkaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Für die Strom- und Gasversorgung ist vom Mieter ein Vertrag mit dem Energieversorger abzuschließen.
Die Nebenkosten beinhalten: Teppenhausreinigung, Hof- und Gartenpflege und den Winterdienst.
Eine Tierhaltung ist im Objekt grundsätzlich nicht gestattet.
Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist eine gute Bonität, welche im Vorfeld überprüft wird.
Als Mietkaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.
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