Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| Baujahr | 1971 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.05.2034 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 243 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 49191 |
| Ort | Belm |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksgröße | 326 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| Baujahr | 1971 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.05.2034 | Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 243 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| wesentlicher Energieträger | Öl | PLZ | 49191 |
| Ort | Belm | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 146 m² | Grundstücksgröße | 326 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 260.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
Objektbeschreibung Sie suchen ein solides bezahlbares Haus in Belm? Hier haben Sie es gefunden!
Sie erwerben ein sehr gepflegtes, in Massivbauweise erstelltes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971.
Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² und verteilt sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den Flur, der Ihnen Zugang zur Küche, Gäste-WC und dem offenen, großzügigen Wohn-/Essbereich bietet. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und den kleinen, pflegeleicht angelegten Garten. An schönen Sommerabenden können Sie hier gemütlich ein Glas Wein auf Ihrer Terrasse genießen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom großen Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Zwei weitere Räume eignen sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Außerdem befindet sich noch im Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen weiteren sehr großen Raum, sowie ein kleines Tageslichtbad mit Dusche.
Über eine Marmortreppe gelangen Sie in den Keller. Hier befinden sich eine Waschküche mit Ausgang in den Garten, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum, sowie ein weiterer Kellerraum, den Sie vielseitig nutzen können.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr.
Ihren PKW stellen Sie sicher in Ihrer Garage auf dem Garagenhof ab.
Sie erwerben ein sehr gepflegtes, in Massivbauweise erstelltes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971.
Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² und verteilt sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den Flur, der Ihnen Zugang zur Küche, Gäste-WC und dem offenen, großzügigen Wohn-/Essbereich bietet. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und den kleinen, pflegeleicht angelegten Garten. An schönen Sommerabenden können Sie hier gemütlich ein Glas Wein auf Ihrer Terrasse genießen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom großen Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Zwei weitere Räume eignen sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Außerdem befindet sich noch im Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen weiteren sehr großen Raum, sowie ein kleines Tageslichtbad mit Dusche.
Über eine Marmortreppe gelangen Sie in den Keller. Hier befinden sich eine Waschküche mit Ausgang in den Garten, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum, sowie ein weiterer Kellerraum, den Sie vielseitig nutzen können.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr.
Ihren PKW stellen Sie sicher in Ihrer Garage auf dem Garagenhof ab.
Ausstattung - Reihenmittelhaus
- Baujahr ca. 1971
- Eigentumsgrundstück ca. 326 m²
- Wohnfläche ca. 146 m²
- EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC
- OG: Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche
- DG: ein weiterer sehr großer Raum/Studio, Bad mit Dusche
- Vollkeller mit Ausgang in den Garten
- Ölzentralheizung aus dem Baujahr, Brenner aus 2000
- Isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- weiße Innentüren
- Garage
- Balkon, Terrasse mit pflegeleichtem Garten, Markise
- gepflegter Zustand
- gutes Wohnumfeld
- sehr zentrale Lage
- Baujahr ca. 1971
- Eigentumsgrundstück ca. 326 m²
- Wohnfläche ca. 146 m²
- EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC
- OG: Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche
- DG: ein weiterer sehr großer Raum/Studio, Bad mit Dusche
- Vollkeller mit Ausgang in den Garten
- Ölzentralheizung aus dem Baujahr, Brenner aus 2000
- Isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- weiße Innentüren
- Garage
- Balkon, Terrasse mit pflegeleichtem Garten, Markise
- gepflegter Zustand
- gutes Wohnumfeld
- sehr zentrale Lage
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Belm. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. ebenfalls. Daneben ist Belm für seinen hohen Freizeitwert, unter anderem durch die im Ort aktiven über 80 Vereine und Verbände, bekannt.
Umgeben ist Belm von vielen Naherholungsgebieten mit Wiesen, Feldern und Wäldern.
Zudem gibt es eine sehr gute Busverbindung im 10-Minuten-Takt nach Osnabrück.
Die Autobahnen A 1, A 30 und A 33 sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.
Umgeben ist Belm von vielen Naherholungsgebieten mit Wiesen, Feldern und Wäldern.
Zudem gibt es eine sehr gute Busverbindung im 10-Minuten-Takt nach Osnabrück.
Die Autobahnen A 1, A 30 und A 33 sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges Dieses Objekt ist ideal geeignet für ein junges Paar oder eine Familie. Machen Sie es zu Ihrem persönlichen Schmuckstück!
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf!
Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Ich begleite Sie, zeige Ihnen Wege auf, stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Und wenn Sie möchten, darüber hinaus.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
„Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.“
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
„Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.“
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