Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1939 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.02.2028 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 171 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26388 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Kaltmiete | 880 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 1.150 € |
| Heizkosten | 160 € |
| Kaution | 1.760 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1939 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.02.2028 | Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | F | Endenergiebedarf | 171 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26388 | Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 20 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Kaltmiete | 880 € | Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 1.150 € | Heizkosten | 160 € |
| Kaution | 1.760 € |
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem tollen Zuhause in freundlicher und ruhiger Nachbarschaft, mit fußläufigen Versorgungsmöglichkeiten und in Nordseenähe? Dann haben wir im beliebten Wilhelmshaven-Voslapp bestimmt das richtige Objekt für Sie gefunden.
Die kernsanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1939 und befindet sich in einer ruhigen zentralen Wohnlage.
Ihr neues Zuhause biete Ihnen einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Flure, ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner und Walk-In-Duche, eine geräumige Küche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz, sowie vier gemütliche und gleich ausgestattete Wohnräume für eine freie Nutzung (Schafen/Gast/Ankleide/Büro/Wohnen/Essen/usw.).
Das Mietobjekt bietet Ihnen im Kellergeschoss mehrere Stauräume und im Dachgeschoss einen sehr geräumigen Trockenboden.
HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?
Dann fordern Sie sich für Ihre Objektprüfung unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Objektaufnahmen und umfangreichen Objektunterlagen an.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenschutzrechtlichen Gründen nur erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
BESICHTIGUNGSTERMIN GEWÜNSCHT?
Für den ersten Eindruck steht Ihnen ein Online-Besichtigungsvideo zur Verfügung, den Zugang erhalten Sie mit dem einmaligen Profiexposé.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an ernsthafte und finanziell geprüfte Interessenten vergeben.
Sollten Sie das Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Die kernsanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1939 und befindet sich in einer ruhigen zentralen Wohnlage.
Ihr neues Zuhause biete Ihnen einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Flure, ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner und Walk-In-Duche, eine geräumige Küche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz, sowie vier gemütliche und gleich ausgestattete Wohnräume für eine freie Nutzung (Schafen/Gast/Ankleide/Büro/Wohnen/Essen/usw.).
Das Mietobjekt bietet Ihnen im Kellergeschoss mehrere Stauräume und im Dachgeschoss einen sehr geräumigen Trockenboden.
HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?
Dann fordern Sie sich für Ihre Objektprüfung unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Objektaufnahmen und umfangreichen Objektunterlagen an.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenschutzrechtlichen Gründen nur erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
BESICHTIGUNGSTERMIN GEWÜNSCHT?
Für den ersten Eindruck steht Ihnen ein Online-Besichtigungsvideo zur Verfügung, den Zugang erhalten Sie mit dem einmaligen Profiexposé.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an ernsthafte und finanziell geprüfte Interessenten vergeben.
Sollten Sie das Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Ausstattung Übersicht zur Mietwohnung:
*die Wohnung wurde 2023/2024 kernsaniert - Erstbezug!
*ca. 110 m2 Wohn- & Nutzfläche / 4 Zimmer / 2 Schlafzimmer / Badezimmer / viel Stauraum
*weiße Fassadenelemente mit Energiesparverglasung
*hochwertiger Design-Vinyl-Boden, das Duschbad ist hell gefliest
*weiße Türen inkl. Zargen
*sparsame Brennwerttherme (Typ: Junkers)
*Kabelfernsehen und viele Steckdosen in jedem Wohnraum und ein Telefonanschluss vorhanden
*Waschmaschinen- & Trocknerstellplätze in der Wohnung oder im Keller
*mehrere Stauräume im Keller und ein Trockenboden
*diverse Parkplätze vorm Haus
*sehr beliebte und ruhige Wohngegend und gute Nachbarschaft/Straßengemeinschaft
*uvm.
Fazit: Eine sehr moderne und schicke Mietwohnung für Paare oder Familien!
Weitere Objektaufnahmen, ein Link zur Online-Video-Besichtigung und umfangreiche Objektunterlagen erhalten Sie mit dem Profiexposé.
Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen:
880 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 110 EUR Betriebskostenvorauszahlung, zzgl. 160 EUR Heizung & Warmwasser, zzgl. Strom (eigener Zähler) nach Verbrauch.
*die Wohnung wurde 2023/2024 kernsaniert - Erstbezug!
*ca. 110 m2 Wohn- & Nutzfläche / 4 Zimmer / 2 Schlafzimmer / Badezimmer / viel Stauraum
*weiße Fassadenelemente mit Energiesparverglasung
*hochwertiger Design-Vinyl-Boden, das Duschbad ist hell gefliest
*weiße Türen inkl. Zargen
*sparsame Brennwerttherme (Typ: Junkers)
*Kabelfernsehen und viele Steckdosen in jedem Wohnraum und ein Telefonanschluss vorhanden
*Waschmaschinen- & Trocknerstellplätze in der Wohnung oder im Keller
*mehrere Stauräume im Keller und ein Trockenboden
*diverse Parkplätze vorm Haus
*sehr beliebte und ruhige Wohngegend und gute Nachbarschaft/Straßengemeinschaft
*uvm.
Fazit: Eine sehr moderne und schicke Mietwohnung für Paare oder Familien!
Weitere Objektaufnahmen, ein Link zur Online-Video-Besichtigung und umfangreiche Objektunterlagen erhalten Sie mit dem Profiexposé.
Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen:
880 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 110 EUR Betriebskostenvorauszahlung, zzgl. 160 EUR Heizung & Warmwasser, zzgl. Strom (eigener Zähler) nach Verbrauch.
Lagebeschreibung Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit 76.201 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.
Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, des Instituts für Vogelforschung, des Deutschen Windenergie-Instituts und des Meeresforschungsinstituts Terramare.
Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste der umliegenden Badeorte an.
Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, des Instituts für Vogelforschung, des Deutschen Windenergie-Instituts und des Meeresforschungsinstituts Terramare.
Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste der umliegenden Badeorte an.
Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor.
Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes/einer Arbeitsgemeinschaft mit Maklerkollegen der Immobilienbörse Weser Ems und ist für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.
Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an das Höchstgebot, ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Copyright © - DFM Immobilien - Der Friesland Makler GmbH
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor.
Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes/einer Arbeitsgemeinschaft mit Maklerkollegen der Immobilienbörse Weser Ems und ist für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.
Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an das Höchstgebot, ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Copyright © - DFM Immobilien - Der Friesland Makler GmbH
1
