Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1876 |
| Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1876 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 214 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 99.850 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1876 | Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1876 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26382 | Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 25 m² | Grundstücksgröße | 214 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Kaufpreis | 99.850 € |
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim mit pflegeleichtem Gartengrundstück in kinderfreundlicher Nachbarschaft, mit guten Versorgungsmöglichkeiten und in Nordseenähe? Dann haben wir im beliebten Wilhelmshaven-Bant bestimmt das richtige Objekt für Sie gefunden.
Die Werfthaushälfte steht auf einem Eigentumsgrundstück (214 m2), wurde etwa im Jahr 1876 gebaut, 1994 um einen Flachdachanbau erweitert und bietet einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt 3 ZKB bzw. ca. 125 m2 Wohn- & Nutzflächen.
Der Grundriss dieser Haushälfte verfügt über einen Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang in den Garten/Innenhof, einen zweiten Flur mit HWR (Heizung/Waschmaschine/Trockner), ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne & Dusche und ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss stehen ein gemütliches Schlafzimmer mit Staunische, ein Duschbad und ein kleiner Dachboden zur Verfügung.
Unter der Treppe befindet sich einen kleinen Stauraum mit Hausanschlüssen und unter der offenen Küche ein historischer Gewölbekeller.
Zum Objekt gehört eine Garage auf den gegenüberliegenden Garagenhof. Diverse PKW-Stellplätze befindet in der verkehrsberuhigten Straße vor dem Haus.
HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?
Dann fordern Sie sich für Ihre Objektprüfung unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Objektaufnahmen und umfangreichen Objektunterlagen an.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenschutzrechtlichen Gründen nur erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
BESICHTIGUNGSTERMIN GEWÜNSCHT?
Für den ersten Eindruck steht Ihnen ein Online-Besichtigungsvideo zur Verfügung, den Zugang erhalten Sie mit dem einmaligen Profiexposé.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an ernsthafte und finanziell geprüfte Interessenten vergeben.
Die Werfthaushälfte steht auf einem Eigentumsgrundstück (214 m2), wurde etwa im Jahr 1876 gebaut, 1994 um einen Flachdachanbau erweitert und bietet einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt 3 ZKB bzw. ca. 125 m2 Wohn- & Nutzflächen.
Der Grundriss dieser Haushälfte verfügt über einen Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang in den Garten/Innenhof, einen zweiten Flur mit HWR (Heizung/Waschmaschine/Trockner), ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne & Dusche und ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss stehen ein gemütliches Schlafzimmer mit Staunische, ein Duschbad und ein kleiner Dachboden zur Verfügung.
Unter der Treppe befindet sich einen kleinen Stauraum mit Hausanschlüssen und unter der offenen Küche ein historischer Gewölbekeller.
Zum Objekt gehört eine Garage auf den gegenüberliegenden Garagenhof. Diverse PKW-Stellplätze befindet in der verkehrsberuhigten Straße vor dem Haus.
HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?
Dann fordern Sie sich für Ihre Objektprüfung unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Objektaufnahmen und umfangreichen Objektunterlagen an.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenschutzrechtlichen Gründen nur erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
BESICHTIGUNGSTERMIN GEWÜNSCHT?
Für den ersten Eindruck steht Ihnen ein Online-Besichtigungsvideo zur Verfügung, den Zugang erhalten Sie mit dem einmaligen Profiexposé.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an ernsthafte und finanziell geprüfte Interessenten vergeben.
Ausstattung Übersicht zur Werfthaushälfte:
*ca. 125 m2 Wohn- & Nutzfläche / 3 Zimmer / 2 Badezimmer / viel Stauraum
*Baujahr ca. 1876, Umbau & Erweiterung ca. 1994
*Denkmalschutz, keine Energieausweispflicht
*zentrale und beliebte Lage in Wilhelmshaven-Bant
*pflegeleichter Garten (Grundstück: 214 m2), im hinteren Bereich fast nicht einzusehen
*kleiner Kellerraum unter der Treppe mit Hausanschlüssen
*kleiner Dachboden
*historischer Gewölbekeller (stehendes Grundwasser) unter der Küche
*Gas-Zentralheizung, Typ Junkers mit Speicher, Bj. 1995, 18,6 KW
*Kunststofffenster & -türen mit Isolierverglasung (z.T. Bj. 1996), teilweise mit manuellen Außenjalousien und Plisses
*Bunkergang als Stauraum/Nutzfläche und Durchgang zum hinteren Grundstück
*Holzhütte mit Stauraum im Innenhof
*Fertiggarage Nr. 4 auf dem Garagenhof gegenüber vom Objekt
*diverse öffentliche Parkplätze in der Straße vor dem Haus
*uvm.
*ca. 125 m2 Wohn- & Nutzfläche / 3 Zimmer / 2 Badezimmer / viel Stauraum
*Baujahr ca. 1876, Umbau & Erweiterung ca. 1994
*Denkmalschutz, keine Energieausweispflicht
*zentrale und beliebte Lage in Wilhelmshaven-Bant
*pflegeleichter Garten (Grundstück: 214 m2), im hinteren Bereich fast nicht einzusehen
*kleiner Kellerraum unter der Treppe mit Hausanschlüssen
*kleiner Dachboden
*historischer Gewölbekeller (stehendes Grundwasser) unter der Küche
*Gas-Zentralheizung, Typ Junkers mit Speicher, Bj. 1995, 18,6 KW
*Kunststofffenster & -türen mit Isolierverglasung (z.T. Bj. 1996), teilweise mit manuellen Außenjalousien und Plisses
*Bunkergang als Stauraum/Nutzfläche und Durchgang zum hinteren Grundstück
*Holzhütte mit Stauraum im Innenhof
*Fertiggarage Nr. 4 auf dem Garagenhof gegenüber vom Objekt
*diverse öffentliche Parkplätze in der Straße vor dem Haus
*uvm.
Lagebeschreibung Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit 76.201 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.
Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, des Instituts für Vogelforschung, des Deutschen Windenergie-Instituts und des Meeresforschungsinstituts Terramare.
Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste der umliegenden Badeorte an.
Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, des Instituts für Vogelforschung, des Deutschen Windenergie-Instituts und des Meeresforschungsinstituts Terramare.
Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste der umliegenden Badeorte an.
Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor.
Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes/einer Arbeitsgemeinschaft mit Maklerkollegen der Immobilienbörse Weser Ems und ist für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.
Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an das Höchstgebot, ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Copyright © - DFM Immobilien - Der Friesland Makler GmbH
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Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an das Höchstgebot, ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
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