Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| Baujahr | 1978 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 139 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 49453 |
| Ort | Dickel / Dönsel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 400 m² |
| Grundstücksgröße | 23.520 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 |
| Kaufpreis | 850.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bauernhaus |
| Baujahr | 1978 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.04.2034 | Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 139 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 49453 |
| Ort | Dickel / Dönsel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 400 m² | Grundstücksgröße | 23.520 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 | Kaufpreis | 850.000 € |
Objektbeschreibung Insgesamt stellt der Hof Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung mit der Kombination aus Wohnen, beruflichen Engagement und Tierhaltung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Hofanlage mit einer Grundstücksfläche von ca. 23.800 m². Das herrlich gelegene Anwesen mit ca. 400 m² Gesamtwohnfläche bietet Ihnen vielseitige private und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten wie Mehrgenerationshaus oder Wohngemeinschaft.
Das Herzstück der Hofanlage bildet das großzügige Bauernhaus mit der urigen Tenne, die unter anderem als Seminarraum und auch ausreichen Platz für vielfältige Veranstaltungen und Schulungen genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m² mit weiteren Ausbaureserven.
Angrenzende wurde 1978 ein Wohnhaus mit 157 m² Wohnfläche errichtet, dass komplett renoviert wurde.
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Hofanlage mit einer Grundstücksfläche von ca. 23.800 m². Das herrlich gelegene Anwesen mit ca. 400 m² Gesamtwohnfläche bietet Ihnen vielseitige private und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten wie Mehrgenerationshaus oder Wohngemeinschaft.
Das Herzstück der Hofanlage bildet das großzügige Bauernhaus mit der urigen Tenne, die unter anderem als Seminarraum und auch ausreichen Platz für vielfältige Veranstaltungen und Schulungen genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m² mit weiteren Ausbaureserven.
Angrenzende wurde 1978 ein Wohnhaus mit 157 m² Wohnfläche errichtet, dass komplett renoviert wurde.
Ausstattung Alle Immobiliendaten auf einem Blick:
1. Das Stilvolle Bauernhaus wurde vermutlich um 1900 errichtet und ständig renoviert. Die Garagen wurde ca. 1978 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- ca. 84,15 m² Wohnfläche im Erdgeschoß, 2 Zimmer, Küche und Bad
- ca. 72,30 m² Wohnfläche im Obergeschoß mit 3 Zimmer, Bad
- ca. 80, 55 m² Keller mit 4 Zimmer
- Ölbrennwertheizung neu
- ca. 250 m² Nutzfläche mit Tenne und WC
- ca. 46 m² Nutzfläche Zwischenbau
- zusätzlicher Brunnen
- Großer Bullerjan (Holzofen auf der Diele)
- elektronische Garagentore
2. Das angrenzende Wohnhaus wurde 1978 errichtet und komplett renoviert und hat eine gute Ausstattung.
- ca. 84,15 m² Wohnfläche mit Wohn- und Eßzimmer, Küche und WC im Erdgeschoß
- ca. 73,31 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer und Bad
- ca. 80,55 m² Nutzfläche im Keller
- Gaszentalheizung 2021
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Specksteinofen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Klimaanlage im 1 OG
- Elektrische Jalsosien im Obergeschoß
3. Nebengebäude als Lager und Garagen ca. 280 m² Nutzfläche
4. Ehemaliger Stall zu Zeit als Werkstatt ca. 65 m² Nutzfläche
5. Ehemaliger Schweinestall/Mühle als Lager mit ca. 265 m² Nutzfläche
6. Maschinenhalle/Scheune mit ca. 310 m² Nutzfläche
7. Remise mit ca. 112 m² Nutzfläche
8. Stall mit ca. 90 m² Nutzfläche
9. Kornspeicher
10. Außensilo/Mistplatte
11. Pflanzenkläranlage
1. Das Stilvolle Bauernhaus wurde vermutlich um 1900 errichtet und ständig renoviert. Die Garagen wurde ca. 1978 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- ca. 84,15 m² Wohnfläche im Erdgeschoß, 2 Zimmer, Küche und Bad
- ca. 72,30 m² Wohnfläche im Obergeschoß mit 3 Zimmer, Bad
- ca. 80, 55 m² Keller mit 4 Zimmer
- Ölbrennwertheizung neu
- ca. 250 m² Nutzfläche mit Tenne und WC
- ca. 46 m² Nutzfläche Zwischenbau
- zusätzlicher Brunnen
- Großer Bullerjan (Holzofen auf der Diele)
- elektronische Garagentore
2. Das angrenzende Wohnhaus wurde 1978 errichtet und komplett renoviert und hat eine gute Ausstattung.
- ca. 84,15 m² Wohnfläche mit Wohn- und Eßzimmer, Küche und WC im Erdgeschoß
- ca. 73,31 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer und Bad
- ca. 80,55 m² Nutzfläche im Keller
- Gaszentalheizung 2021
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Specksteinofen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Klimaanlage im 1 OG
- Elektrische Jalsosien im Obergeschoß
3. Nebengebäude als Lager und Garagen ca. 280 m² Nutzfläche
4. Ehemaliger Stall zu Zeit als Werkstatt ca. 65 m² Nutzfläche
5. Ehemaliger Schweinestall/Mühle als Lager mit ca. 265 m² Nutzfläche
6. Maschinenhalle/Scheune mit ca. 310 m² Nutzfläche
7. Remise mit ca. 112 m² Nutzfläche
8. Stall mit ca. 90 m² Nutzfläche
9. Kornspeicher
10. Außensilo/Mistplatte
11. Pflanzenkläranlage
Lagebeschreibung Die Samtgemeinde Rehden mit den Mitgliedsgemeinden Barver, Dickel, Hemsloh, Rehden und Wetschen ist unmittelbar östlicher Nachbar der Kreisstadt Diepholz. Die Samtgemeindeverwaltung befindet sich in Rehden.
Durch die Bundesstraße 214 Lingen-Diepholz-Nienburg und die Bundesstraße 239 Rehden-Wagenfeld-Herford sowie mehrere Landes- und Kreisstraßen ist das Samtgemeindegebiet gut an das regionale und überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße 214 erreicht man die A1-Anschlußstelle Holdorf in 25 km.
Die herrliche Hofanlage liegt in der Ortschaft Dönsel ca. 2 km von Dickel entfernt.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in Rehden oder Diepholz.
Die Landschaft rund um Dönsel hat dem Reiter sehr viel zu bieten. Da geht es im Trab durch idyllische Wälder, im Galopp über sandige Feldwege oder gemütlichen Schrittes über saftige grüne Wiesen.
Auf den sich von hier in alle Richtungen verzweigenden gut befestigten Fahrradwegen bieten sich viele Fahrradtouren an.
Durch die Bundesstraße 214 Lingen-Diepholz-Nienburg und die Bundesstraße 239 Rehden-Wagenfeld-Herford sowie mehrere Landes- und Kreisstraßen ist das Samtgemeindegebiet gut an das regionale und überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße 214 erreicht man die A1-Anschlußstelle Holdorf in 25 km.
Die herrliche Hofanlage liegt in der Ortschaft Dönsel ca. 2 km von Dickel entfernt.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in Rehden oder Diepholz.
Die Landschaft rund um Dönsel hat dem Reiter sehr viel zu bieten. Da geht es im Trab durch idyllische Wälder, im Galopp über sandige Feldwege oder gemütlichen Schrittes über saftige grüne Wiesen.
Auf den sich von hier in alle Richtungen verzweigenden gut befestigten Fahrradwegen bieten sich viele Fahrradtouren an.
Sonstiges ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
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