Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1996 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 52,23 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.07.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| PLZ | 28215 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Hausgeld | 198 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 1996 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 52,23 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 18.07.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A | Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme | PLZ | 28215 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 53 m² | Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Kaufpreis | 189.000 € |
| Hausgeld | 198 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996 im beliebten Bremer Stadtteil Findorff-Weidedamm befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage sowie ihre gepflegte Architektur.
Die Wohnung bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche einen funktionalen Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne sowie auf das Weidedamm-Fleet – ein besonderes Highlight, das den hohen Wohnwert dieser Immobilie unterstreicht.
Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung sorgt.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer großzügigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiger Eingangsbereich runden das durchdachte Raumkonzept ab. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind pflegeleicht gefliest. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere als attraktive Kapitalanlage. Die gefragte Wohnlage, die gepflegte Wohnanlage sowie die nachhaltige Vermietbarkeit bieten beste Voraussetzungen für eine langfristig wertstabile Investition.
Die Wohnung bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche einen funktionalen Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne sowie auf das Weidedamm-Fleet – ein besonderes Highlight, das den hohen Wohnwert dieser Immobilie unterstreicht.
Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung sorgt.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer großzügigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiger Eingangsbereich runden das durchdachte Raumkonzept ab. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind pflegeleicht gefliest. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere als attraktive Kapitalanlage. Die gefragte Wohnlage, die gepflegte Wohnanlage sowie die nachhaltige Vermietbarkeit bieten beste Voraussetzungen für eine langfristig wertstabile Investition.
Ausstattung - Baujahr 1996
- ca. 53 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Hochparterre
- Personenaufzug
- Sonnige Terrasse
- Separate Küche mit Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad
- Gepflegte Wohnanlage
- Vermietete Eigentumswohnung
- ca. 53 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Hochparterre
- Personenaufzug
- Sonnige Terrasse
- Separate Küche mit Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad
- Gepflegte Wohnanlage
- Vermietete Eigentumswohnung
Lagebeschreibung Der Stadtteil Findorff-Weidedamm zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Bremens. Die Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Bürgerpark sowie die weitläufigen Grünanlagen entlang des Weidedamm-Fleets bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Bürgerpark sowie die weitläufigen Grünanlagen entlang des Weidedamm-Fleets bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Nähere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis, zu den Mieteinnahmen sowie zum Hausgeld stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
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