Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2008 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 113,84 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26639 |
| Ort | Wiesmoor |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Grundstücksgröße | 410 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2008 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.01.2035 | Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 113,84 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26639 |
| Ort | Wiesmoor | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² | Grundstücksgröße | 410 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Kaufpreis | 245.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind, dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie.
Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m², welche Ihnen ausreichend Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Neben dem offenen Wohn- und Küchenbereich haben Sie das Schlafzimmer, Bad und den Hauswirtschaftsraum. Außer im Schlafzimmer und HWR, wurde eine Fußbodenheizung verbaut.
Die Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und somit zusätzlichen Wohnraum, hat man bewusst berücksichtigt. Dort können Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen.
Das Grundstück wird neu vermessen, ist hiernach ca. 410 m² groß und bietet Ihnen neben der Süd-Terrasse, auch den schönen Garten mit ostfriesischem Weitblick über Wiesen und Felder - eine Einladung zum Verweilen und Entspannen. Denken Sie an warme Sommerabende zum Genießen - auch Ihre Gäste werden beeindruckt sein. Ein massiver Außenabstellraum schafft Platz für Gartenmöbel und Werkzeug.
Kleines Extra: Für die Photovoltaik-Nutzung der Dachfläche, erhalten Sie vom Verkäufer noch einige Jahre einen ertragsunabhängigen Pachtzins.
Die Immobilie besticht durch ihre ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung...helle und großzügige Räume, Ausbaureserve im Dachgeschoss und natürlich eine der begehrtesten Lagen der Stadt Wiesmoor...wir sind absolut begeistert, und Sie?
Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m², welche Ihnen ausreichend Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Neben dem offenen Wohn- und Küchenbereich haben Sie das Schlafzimmer, Bad und den Hauswirtschaftsraum. Außer im Schlafzimmer und HWR, wurde eine Fußbodenheizung verbaut.
Die Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und somit zusätzlichen Wohnraum, hat man bewusst berücksichtigt. Dort können Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen.
Das Grundstück wird neu vermessen, ist hiernach ca. 410 m² groß und bietet Ihnen neben der Süd-Terrasse, auch den schönen Garten mit ostfriesischem Weitblick über Wiesen und Felder - eine Einladung zum Verweilen und Entspannen. Denken Sie an warme Sommerabende zum Genießen - auch Ihre Gäste werden beeindruckt sein. Ein massiver Außenabstellraum schafft Platz für Gartenmöbel und Werkzeug.
Kleines Extra: Für die Photovoltaik-Nutzung der Dachfläche, erhalten Sie vom Verkäufer noch einige Jahre einen ertragsunabhängigen Pachtzins.
Die Immobilie besticht durch ihre ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung...helle und großzügige Räume, Ausbaureserve im Dachgeschoss und natürlich eine der begehrtesten Lagen der Stadt Wiesmoor...wir sind absolut begeistert, und Sie?
Lagebeschreibung Diese hervorragende Lage - direkt im Zentrum Wiesmoors - ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zählt zudem vielfältige Freizeitangebote. Und doch wohnt man hier einen kleinen Schritt vom Stadttrubel entfernt - Sie werden die zentrale, aber dennoch ruhige Lage zu schätzen wissen.
Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.000 Einwohnern hat vieles zu bieten: das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, das Ottermeer, eine 27-Loch Golfanlage und eine Erlebnisgolfanlage, um nur einiges zu nennen. Sie merken schon, eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert. Auch für Bildung ist gesorgt und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum.
Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.000 Einwohnern hat vieles zu bieten: das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, das Ottermeer, eine 27-Loch Golfanlage und eine Erlebnisgolfanlage, um nur einiges zu nennen. Sie merken schon, eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert. Auch für Bildung ist gesorgt und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum.
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