Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| Baujahr | 1965 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 435,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26133 |
| Ort | Oldenburg / Kreyenbrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Grundstücksgröße | 510 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 128 m² |
| Kaufpreis | 449.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenend |
| Baujahr | 1965 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.03.2035 | Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 435,8 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26133 |
| Ort | Oldenburg / Kreyenbrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² | Grundstücksgröße | 510 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 128 m² | Kaufpreis | 449.000 € |
Objektbeschreibung Dieses vollständig sanierte Reihenendhaus aus dem Jahr 1965 präsentiert sich heute als modernes Zuhause mit einladendem Wohnkomfort und liebevoll gestalteten Details. Auf ca. 128 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 510 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein hochwertig modernisiertes Haus suchen.
Im gesamten Haus mit Ausnahme des Wohnzimmers wurde ein neuer Fußboden verlegt und sämtliche Malerarbeiten professionell ausgeführt. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Ebenso die Heizungsanlage inklusive neuer Heizkörper. Neue Türblätter mit moderner Drückergarnitur verleihen dem Innenbereich ein stilvolles Erscheinungsbild. Das im Wohnzimmer verlegte Mosaikparkett wurde neu aufbereitet und verleiht dem Raum ein warmes Wohlgefühl.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den hellen Wohn- und Essbereich ein, der das Herzstück des Hauses bildet und durch seine großzügige Fensterfläche viel Licht ins Innere bringt. Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet wertvolle Abstell- und Nutzfläche.
Auch der Außenbereich wurde komplett neugestaltet: Die sonnige Terrasse und der Balkon laden zu entspannten Stunden ein, während der neu angelegte Garten mit seinem Blockhaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – als Spielbereich, Nutzraum oder gemütlicher Rückzugsort. Eine Garage und der Keller erweitern das praktische Raumangebot.
Diese Immobilie zeigt sich nun in neuem Glanz und wartet auf Eigentümer, die das frisch modernisierte Zuhause mit Leben füllen möchten. Einziehen, wohlfühlen und genießen – hier ist alles bereit für einen neuen Anfang!
Im gesamten Haus mit Ausnahme des Wohnzimmers wurde ein neuer Fußboden verlegt und sämtliche Malerarbeiten professionell ausgeführt. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Ebenso die Heizungsanlage inklusive neuer Heizkörper. Neue Türblätter mit moderner Drückergarnitur verleihen dem Innenbereich ein stilvolles Erscheinungsbild. Das im Wohnzimmer verlegte Mosaikparkett wurde neu aufbereitet und verleiht dem Raum ein warmes Wohlgefühl.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den hellen Wohn- und Essbereich ein, der das Herzstück des Hauses bildet und durch seine großzügige Fensterfläche viel Licht ins Innere bringt. Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet wertvolle Abstell- und Nutzfläche.
Auch der Außenbereich wurde komplett neugestaltet: Die sonnige Terrasse und der Balkon laden zu entspannten Stunden ein, während der neu angelegte Garten mit seinem Blockhaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – als Spielbereich, Nutzraum oder gemütlicher Rückzugsort. Eine Garage und der Keller erweitern das praktische Raumangebot.
Diese Immobilie zeigt sich nun in neuem Glanz und wartet auf Eigentümer, die das frisch modernisierte Zuhause mit Leben füllen möchten. Einziehen, wohlfühlen und genießen – hier ist alles bereit für einen neuen Anfang!
Ausstattung EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé samt Adresse sofort herunterladen.
Das Exposé finden Sie unter https://van-doellen.de/immobilien/
Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exemplar!
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Lagebeschreibung Dieses Reihenendhaus befindet sich im gut angebundenen und familienfreundlichen Stadtteil Kreyenbrück an der Grenze zu Bümmerstede im Südosten von Oldenburg. Die Gegend besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft.
Kreyenbrück bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Drogerien, Banken, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen machen den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien.
Auch die medizinische Versorgung ist erstklassig. Das Klinikum Oldenburg sowie zahlreiche Arztpraxen befinden sich in direkter Nähe. Für Erholung und Freizeit laden der Kreyenbrücker Mühlenteich und der Utkiek zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung zur Oldenburger Innenstadt, und die nahegelegenen Autobahnen A28 und A29 ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Umland – ideal für Pendler.
Diese Lage vereint urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnahem Wohnen – perfekt für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Kreyenbrück bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Drogerien, Banken, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen machen den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien.
Auch die medizinische Versorgung ist erstklassig. Das Klinikum Oldenburg sowie zahlreiche Arztpraxen befinden sich in direkter Nähe. Für Erholung und Freizeit laden der Kreyenbrücker Mühlenteich und der Utkiek zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung zur Oldenburger Innenstadt, und die nahegelegenen Autobahnen A28 und A29 ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Umland – ideal für Pendler.
Diese Lage vereint urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnahem Wohnen – perfekt für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Sonstiges Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link:
https://tour.ogulo.com/R4eG
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
https://tour.ogulo.com/R4eG
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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