Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| Baujahr | 1973 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.05.2033 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 237 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 49191 |
| Ort | Belm |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 210 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | Baujahr | 1973 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 20.05.2033 |
| Energieeffizienzklasse | G | Endenergiebedarf | 237 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 | wesentlicher Energieträger | Öl |
| PLZ | 49191 | Ort | Belm |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 210 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 210.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
Objektbeschreibung Hier erwerben Sie ein gepflegtes, in Massivbauweise erstelltes Reihenhaus, das 1973 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut wurde. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den Flur, der Ihnen Zugang zur Küche, Gäste-WC und dem großzügigen Wohn-/Essbereich bietet. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und den kleinen, pflegeleicht angelegten Garten. An schönen Sommerabenden können Sie hier gemütlich ein Glas Wein auf Ihrer Terrasse genießen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom großen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Außerdem bietet Ihnen das Obergeschoss einen weiteren Raum, der sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Dachgeschoss des Hauses dient Ihnen als weitere Ausbaureserve.
Über eine Marmortreppe gelangen Sie in den beheizbaren Keller. Hier befinden sich eine Waschküche mit Ausgang in den Garten, ein Vorratsraum, ein Partykeller und ein Heizungskeller.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus ca. 1995.
Ihren PKW stellen Sie sicher in Ihrer Garage ab.
Der Erbbauzins beträgt 231,66 € jährlich.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom großen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Außerdem bietet Ihnen das Obergeschoss einen weiteren Raum, der sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Dachgeschoss des Hauses dient Ihnen als weitere Ausbaureserve.
Über eine Marmortreppe gelangen Sie in den beheizbaren Keller. Hier befinden sich eine Waschküche mit Ausgang in den Garten, ein Vorratsraum, ein Partykeller und ein Heizungskeller.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus ca. 1995.
Ihren PKW stellen Sie sicher in Ihrer Garage ab.
Der Erbbauzins beträgt 231,66 € jährlich.
Ausstattung - Reihenmittelhaus
- Baujahr ca. 1973
- Erbpachtgrundstück ca. 210 m²
- jährlicher Erbbauzins: 231,66 €, Laufzeit bis 2058
- Wohnfläche ca. 100 m²
- EG: Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC
- OG: Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
- DG: Ausbaureserve
- Beheizbarer Vollkeller
- Ölheizung von ca.1995
- Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden aus dem Baujahr
- Garage
- Balkon, Terrasse mit pflegeleichtem Garten
- gepflegter Zustand
- gutes Wohnumfeld
- sehr zentrale Lage
- Baujahr ca. 1973
- Erbpachtgrundstück ca. 210 m²
- jährlicher Erbbauzins: 231,66 €, Laufzeit bis 2058
- Wohnfläche ca. 100 m²
- EG: Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC
- OG: Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
- DG: Ausbaureserve
- Beheizbarer Vollkeller
- Ölheizung von ca.1995
- Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden aus dem Baujahr
- Garage
- Balkon, Terrasse mit pflegeleichtem Garten
- gepflegter Zustand
- gutes Wohnumfeld
- sehr zentrale Lage
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Belm. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. ebenfalls. Daneben ist Belm für seinen hohen Freizeitwert, unter anderem durch die im Ort aktiven über 80 Vereine und Verbände, bekannt.
Umgeben ist Belm von vielen Naherholungsgebieten mit Wiesen, Feldern und Wäldern.
Zudem gibt es eine sehr gute Busverbindung im 10-Minuten-Takt nach Osnabrück.
Die Autobahnen A 1, A 30 und A 33 sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.
Umgeben ist Belm von vielen Naherholungsgebieten mit Wiesen, Feldern und Wäldern.
Zudem gibt es eine sehr gute Busverbindung im 10-Minuten-Takt nach Osnabrück.
Die Autobahnen A 1, A 30 und A 33 sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges Dieses Objekt ist ideal geeignet für ein junges Paar oder eine kleine Familie mit handwerklichem Geschick.
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf!
Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Ich begleite Sie, zeige Ihnen Wege auf, stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Und wenn Sie möchten, darüber hinaus.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
„Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.“
Habe ich Sie neugierig gemacht?
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Und wenn Sie möchten, darüber hinaus.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
„Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.“
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