Leben an der Nordsee! Prächtiger Landsitz unter Reet
Landhaus, 404 m², 3 Zimmer, 26937 Stadland
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| Baujahr | 1992 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 327 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.09.2033 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26937 |
| Ort | Stadland |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 404 m² |
| Nutzfläche | 151 m² |
| Grundstücksgröße | 5.390 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 690.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Landhaus |
| Baujahr | 1992 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 327 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 11.09.2033 |
| Energieeffizienzklasse | H | Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26937 |
| Ort | Stadland | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 404 m² | Nutzfläche | 151 m² |
| Grundstücksgröße | 5.390 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 690.000 € |
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Objektbeschreibung Dieses äußerst gelungene, mit viel Liebe zum Detail gestaltete, Reetdach Anwesen liegt wohlbehütet eingebettet in der Wesermarsch. Die Nordseeküste ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Es empfängt Sie eine repräsentative Auffahrt, die Ihnen eine angemessene Privatsphäre ermöglicht. Das Anwesen teilt sich in Haupthaus und das angrenzende Nebengebäude, in dem die Doppelgarage, ein Hauswirtschaftraum und der Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna untergebracht sind. Im Wohnhaus unter Reet dominiert die Großzügigkeit. Erhabene Deckenhöhen, sichtbare Eichenbalken und z.B. der gemauerte Kamin im Zentrum des Wohnraumes prägen das einzigartige Gesamtbild dieses Kleinods. Die Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, ein Esszimmer mit kuscheligem Kachelofen und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Wohnräume und der Wellnessbereich sind in Süd-West-Lage zum aufwändig angelegten Garten ausgerichtet. Hier genießen sie einen weiten Blick über Feld und Wiesen. Rhododendren, Buchsbaum und der alte Baumbestand der Außenanlage vermittelt sofort den typisch norddeutschen Flair. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und der große Dachboden, welcher noch viel Ausbaupotenzial bietet.
Die umliegenden Felder und Wiesen mit rund 65.000 m² können insgesamt oder auch teilweise zusätzlich erworben werden.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.
Die umliegenden Felder und Wiesen mit rund 65.000 m² können insgesamt oder auch teilweise zusätzlich erworben werden.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 327 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.09.2033 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Der Ort Reitland liegt in der Gemeinde Stadland zwischen den Ortschaften Schwei und Seefeld und grenzt an die Gemeinde Jade. Der Ort liegt damit ganz in der Nähe des Nationalparks Wattenmeer. Das Strandbad Sehestedt ist nur 2 km entfernt und ein beliebter Naherholungsort. Von Reitland aus sind die Städte der Umgebung Nordenham, Brake oder Varel gleichermaßen gut zu erreichen. Herausragend ist in Reitland die Dorfgemeinschaft, ihr Zusammenhalt und die durchgeführten Aktivitäten. Dennoch ist man in Reitland offen für Neues und Neue.
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