möbliertes Ladenlokal an gut befahrener Hauptstraße in Wilhelmshaven
Ladenlokal, , 2 Zimmer, 26389 Wilhelmshaven
Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| Baujahr | 1970 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.04.2024 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 105 kWh/(m²a) |
| PLZ | 26389 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 77 m² |
| Verkaufsfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 75.000 € |
| Außen-Provision | 7,14% |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Ladenlokal |
| Baujahr | 1970 | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.04.2024 | Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D | Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | Endenergiebedarf (Wärme) | 105 kWh/(m²a) |
| PLZ | 26389 | Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland | Gesamtfläche | 77 m² |
| Verkaufsfläche | 60 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 75.000 € | Außen-Provision | 7,14% |
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Objektbeschreibung Das im Erdgeschoss gelegene und möblierte Ladenlokal verfügt über ca. 77 m², aufgeteilt auf ca. 60 m²
Verkaufsfläche, ca.17 m² Küche/Büroraum, Nebenraum sowie einem WC.
Zum Ladenlokal gehört ein ca. 13,5m² großer Kellerraum. Ihre Waren können Sie in den drei Schaufenstern präsentieren. Eingerichtet ist das Objekt mit einer Einbauküche, abgeschlossenen Kabinen, Verkaufstresen, Rückwärtswaschbecken und weiteren hochwertigen Möbeln. Die verbauten Leichtbauwände können ohne großen Aufwand zurückgebaut werden.
Das Ladenlokal liegt im Kreuzungsbereich Bismarckstr./Gökerstr., gegenüber befindet sich in ca. 70 m Entfernung ein Knotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs.
2022 wurden im gesamten Ladenlokal die Heizkörper erneuert.
------------ Mietkauf wäre möglich ----------------
Das Objekt lässt sich vielfältig nutzen, z. B. als Friseur, Kosmetikstudio, Versicherung, Reisebüro, Physiotherapie, Automatenkiosk usw.
Verkaufsfläche, ca.17 m² Küche/Büroraum, Nebenraum sowie einem WC.
Zum Ladenlokal gehört ein ca. 13,5m² großer Kellerraum. Ihre Waren können Sie in den drei Schaufenstern präsentieren. Eingerichtet ist das Objekt mit einer Einbauküche, abgeschlossenen Kabinen, Verkaufstresen, Rückwärtswaschbecken und weiteren hochwertigen Möbeln. Die verbauten Leichtbauwände können ohne großen Aufwand zurückgebaut werden.
Das Ladenlokal liegt im Kreuzungsbereich Bismarckstr./Gökerstr., gegenüber befindet sich in ca. 70 m Entfernung ein Knotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs.
2022 wurden im gesamten Ladenlokal die Heizkörper erneuert.
------------ Mietkauf wäre möglich ----------------
Das Objekt lässt sich vielfältig nutzen, z. B. als Friseur, Kosmetikstudio, Versicherung, Reisebüro, Physiotherapie, Automatenkiosk usw.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.04.2024 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 105 kWh/(m²a) |
Ausstattung - gute Verkehrsanbindung
- öffentliche Parkplätze vor dem Laden
- ca. 60,00 m² Verkaufsfläche
- Büroraum und Garderobe
- 2 abgeschlossene Kabinen
- Kellerraum
- Hinterausgang
- möbliert
- öffentliche Parkplätze vor dem Laden
- ca. 60,00 m² Verkaufsfläche
- Büroraum und Garderobe
- 2 abgeschlossene Kabinen
- Kellerraum
- Hinterausgang
- möbliert
Lagebeschreibung Dieses Objekt liegt im Herzen von Wilhelmshaven an einer viel befahrenen Hauptstraße mit viel
Publikumsverkehr. Im laufe der Jahre hat sich hier eine Einkaufsmeile etabliert. Von hier aus sind
es nur wenige Autominuten zur belebten Innenstadt. Auch der Feierabend lässt sich innerhalb
weniger Minuten am Südstrand genießen.
Wilhelmshaven liegt direkt an der Nordsee und ist in den Ferienzeiten ein beliebtes Ziel für
Touristen und erfreut sich durch das Marinearsenal an stetig neuem Zuwachs.
Publikumsverkehr. Im laufe der Jahre hat sich hier eine Einkaufsmeile etabliert. Von hier aus sind
es nur wenige Autominuten zur belebten Innenstadt. Auch der Feierabend lässt sich innerhalb
weniger Minuten am Südstrand genießen.
Wilhelmshaven liegt direkt an der Nordsee und ist in den Ferienzeiten ein beliebtes Ziel für
Touristen und erfreut sich durch das Marinearsenal an stetig neuem Zuwachs.
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