Eigentumswohnung mit Süd-West-Terrasse ruhiger Lage von Oldenburg - provisionsfrei!
Erdgeschoss, 85 m², 3 Zimmer, 26129 Oldenburg
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 2023 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.05.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 10,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| PLZ | 26129 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 439.000 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| Baujahr | 2023 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.05.2034 | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 10,5 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe | PLZ | 26129 |
| Ort | Oldenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 439.000 € | Außen-Provision | provisionsfrei |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung eines charmanten Doppelwohnhauses im Stadtteil Bloherfelde in Oldenburg steht zum Verkauf.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 84,5 m².
Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im einladenden Flur, der links einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet.
Auf der rechten Seite befindet sich das erste geräumige Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der vielseitig genutzt werden kann.
Das Badezimmer liegt daneben und verfügt über Sanitäranlagen sowie eine komfortable ebenerdige Dusche.
Der großzügige Wohn- und Essbereich am Ende des Flurs ist durch eine geschickt platzierte Trennwand optisch abgetrennt. Die raumhohen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Terrasse der Wohnung erreichen Sie vom einladenden Essbereich. Durch die Ausrichtung nach Süd-Westen können Sie hier die Sonne genießen.
Ein Gartenanteil ist ebenfalls zur Wohnung zugeordnet und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Der Bodenbelag besteht aus Vinylboden, während das Badezimmer mit Fliesen versehen ist.
Für Ihr Fahrzeug steht ein praktisches Doppel-Carport zur Verfügung, der Ihnen bequemes Parken auf einem der Stellplätze ermöglicht.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 84,5 m².
Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im einladenden Flur, der links einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet.
Auf der rechten Seite befindet sich das erste geräumige Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der vielseitig genutzt werden kann.
Das Badezimmer liegt daneben und verfügt über Sanitäranlagen sowie eine komfortable ebenerdige Dusche.
Der großzügige Wohn- und Essbereich am Ende des Flurs ist durch eine geschickt platzierte Trennwand optisch abgetrennt. Die raumhohen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Terrasse der Wohnung erreichen Sie vom einladenden Essbereich. Durch die Ausrichtung nach Süd-Westen können Sie hier die Sonne genießen.
Ein Gartenanteil ist ebenfalls zur Wohnung zugeordnet und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Der Bodenbelag besteht aus Vinylboden, während das Badezimmer mit Fliesen versehen ist.
Für Ihr Fahrzeug steht ein praktisches Doppel-Carport zur Verfügung, der Ihnen bequemes Parken auf einem der Stellplätze ermöglicht.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.05.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 10,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung + Neubau/Erstbezug
+ provisionsfrei
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haushälfte
+ Fußbodenheizung in den Wohnräumen
+ elektrische Rollladen
+ PV-Anlage
+ Abluft für innenliegende Räume
+ Vinylboden
+ inklusive Stellplatz im Doppelcarport
+ Gartenanteil
+ provisionsfrei
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haushälfte
+ Fußbodenheizung in den Wohnräumen
+ elektrische Rollladen
+ PV-Anlage
+ Abluft für innenliegende Räume
+ Vinylboden
+ inklusive Stellplatz im Doppelcarport
+ Gartenanteil
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt im Hörneweg in einer ruhigen Wohnsiedlung in Oldenburg.
Vom Hörneweg aus erreichen Sie mit dem Auto in Kürze die Bloherfelder Straße, welche die Hauptverkehrsader des gleichnamigen Stadtteils ist. Hier befinden sich diverse Restaurants, Ärzte, Lebensmittelmärkte, Apotheken und andere Dienstleistungen.
Außerdem befindet sich der Stadtteil Wechloy in unmittelbarer Nachbarschaft zu dem Grundstück und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das bekannte Famila Einkaufsland mit ihren diversen Geschäften.
Zudem ist die Immobilie optimal an den ÖPNV angebunden.
In weniger als 1,5km erreichen Sie mit dem Auto die A28.
Die Innenstadt von Oldenburg mit ihren diversen Einrichtungen, wie zum Beispiel Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Stadt Oldenburg überzeugt mit ihrer schönen Altstadt sowie mit ihren abwechslungsreichen Freizeitangeboten. Hierzu zählt zum Beispiel das Kino Cinemaxx und der Schlossgarten für Spaziergänge.
Für Spaziergänge mit Freunden oder mit der Familie eignet sich ebenfalls der in nur wenigen Meter entfernte Fluss Haaren und der Drögen Hasen Teich.
Vom Hörneweg aus erreichen Sie mit dem Auto in Kürze die Bloherfelder Straße, welche die Hauptverkehrsader des gleichnamigen Stadtteils ist. Hier befinden sich diverse Restaurants, Ärzte, Lebensmittelmärkte, Apotheken und andere Dienstleistungen.
Außerdem befindet sich der Stadtteil Wechloy in unmittelbarer Nachbarschaft zu dem Grundstück und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das bekannte Famila Einkaufsland mit ihren diversen Geschäften.
Zudem ist die Immobilie optimal an den ÖPNV angebunden.
In weniger als 1,5km erreichen Sie mit dem Auto die A28.
Die Innenstadt von Oldenburg mit ihren diversen Einrichtungen, wie zum Beispiel Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Stadt Oldenburg überzeugt mit ihrer schönen Altstadt sowie mit ihren abwechslungsreichen Freizeitangeboten. Hierzu zählt zum Beispiel das Kino Cinemaxx und der Schlossgarten für Spaziergänge.
Für Spaziergänge mit Freunden oder mit der Familie eignet sich ebenfalls der in nur wenigen Meter entfernte Fluss Haaren und der Drögen Hasen Teich.
Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Baujahr: 2023
Erstbezug
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,50 kWh
Energieausweis gültig bis: 29.05.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Baujahr: 2023
Erstbezug
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,50 kWh
Energieausweis gültig bis: 29.05.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
53.15014
8.16010
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Müller Immobilien UG
Lars Pompetzki
Lars Pompetzki
