Hübsches Einfamilienhaus mit Garage und separatem Bauplatz in idyllischer Lage in Berne Warfleth

Einfamilienhaus, 90 m², 4 Zimmer, 27804 Berne Warfleth

Details

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
Baujahr	1951
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	07.05.2034
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	330,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer
PLZ	27804
Ort	Berne Warfleth
Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	1.021 m²
Anzahl Zimmer	4
Kaufpreis	209.000 €
Außen-Provision	2,5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar jeweils vom Käufer und Verkäufer

Details

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
Baujahr	1951	Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	07.05.2034	Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	330,5 kWh/(m²a)	Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer	PLZ	27804
Ort	Berne Warfleth	Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²	Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	1.021 m²	Anzahl Zimmer	4
Kaufpreis	209.000 €	Außen-Provision	2,5 % der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar jeweils vom Käufer und Verkäufer

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Diese renovierungsbedürftige Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Berner Ortsteil Warfleth und ist das richtige Objekt für Menschen, die sich ihr Haus nach den eigenen Vorstellungen herrichten möchten. Das Haus hat vor 4 Jahren ein neues Dach bekommen (isoliert), die Fenster sind aus dem Jahr 1980. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer (mit Kohleofen), ein Schlafzimmer, Küche, Flur und eine Art Badezimmer. Im Obergeschoss finden 2 Kinderzimmer Platz. Der Teilkeller ist ca. 12 m² groß. Außerhalb des Hauses befindet sich die große Garage, ein massiver Stall und ein Hühnerstall. Der dazugehörige Bauplatz (Wert € ca. 60.000,-) ist abtrennbar. Der Kaufpreis ist verhandelbar.

Energieausweis

Baujahr	1951
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	07.05.2034
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	330,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer

Ihr/e Ansprechpartner/in

Müller Immobilien UG
Lars Pompetzki

Immenweg 14 26810 Westoverledingen info@mueller-immobilien-ostfriesland.de

Raiffeisenbank Wesermarsch-Süd eG
Frau Silke Barenbrügge
raiffeisenbank-immobilien@ewetel.net

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