Modernes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage in Eystrup
Einfamilienhaus, 139 m², 5 Zimmer, 27324 Eystrup
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1994 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.05.2034 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 123,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 27324 |
| Ort | Eystrup |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 139 m² |
| Nutzfläche | 46 m² |
| Grundstücksgröße | 603 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1994 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.05.2034 | Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D | Endenergiebedarf | 123,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 | wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 27324 | Ort | Eystrup |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 139 m² |
| Nutzfläche | 46 m² | Grundstücksgröße | 603 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Kaufpreis | 295.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Eigenheim wurde solide in Klinkerbauweise in zurückgezogener, guter Wohnlage errichtet, Im Erdgeschoß finden Sie 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Gäste-WC, im Dachgeschoß sind 2 Zimmer und Flur zu finden. Rückwärtig versteckt liegt die teilüberdachte Terrasse. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche. Zum Objekt gehört auch ein Freisitz und eine ältere Garage, sowie ein Carport.
Ein gepflegtes, überschaubares Anwesen.
Ein gepflegtes, überschaubares Anwesen.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.05.2034 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 123,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Erschließung: Stadtgas, Strom, Stadtwasser, Kabelfernsehen, Telefon, Kanalisation.
Walmdach mit Tonpfanne, verklinkert, isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden, Fußböden mit Laminatbelag, im Dachgeschoß Korkbelag, Viessmann-Gasbrennwertheizung aus 2023 mit Warmwassergewinnung, Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank, E-Herd und Hängeschränke im Kaufpreis enthalten. Gepflasterte Gartenwege, Carport in der Zuwegung zum Wendehammer.
Walmdach mit Tonpfanne, verklinkert, isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden, Fußböden mit Laminatbelag, im Dachgeschoß Korkbelag, Viessmann-Gasbrennwertheizung aus 2023 mit Warmwassergewinnung, Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank, E-Herd und Hängeschränke im Kaufpreis enthalten. Gepflasterte Gartenwege, Carport in der Zuwegung zum Wendehammer.
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt unweit der Volksbank in einer Sackgasse.
Der Ort Eystrup liegt im Landkreis Nienburg in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya mit ca. 17.000 Einwohnern. Ein Bürgerbüro ist vor Ort, die Hauptverwaltung ist in Hoya. Dank Bundesstraße 215 erreichen Sie die umliegenden Orte gut. Der Bahnhof vor Ort liegt an der Bahnstrecke Bremen-Hannover und ist ca. 800 m entfernt. In Eystrup finden Sie darüber hinaus Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Einzelhandel, auch ein Naturbad ist vorhanden. Weitergehende Schulen und Infrastruktur ist in Hoya zu finden.
Der Ort Eystrup liegt im Landkreis Nienburg in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya mit ca. 17.000 Einwohnern. Ein Bürgerbüro ist vor Ort, die Hauptverwaltung ist in Hoya. Dank Bundesstraße 215 erreichen Sie die umliegenden Orte gut. Der Bahnhof vor Ort liegt an der Bahnstrecke Bremen-Hannover und ist ca. 800 m entfernt. In Eystrup finden Sie darüber hinaus Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Einzelhandel, auch ein Naturbad ist vorhanden. Weitergehende Schulen und Infrastruktur ist in Hoya zu finden.
52.77975
9.21413
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Müller Immobilien UG
Lars Pompetzki
Lars Pompetzki
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Herr Jürgen zum Mallen, Immobilienvermittler
juergen.zum_mallen@vb-nm-immobilien.de
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juergen.zum_mallen@vb-nm-immobilien.de
