Gemütliche Dachgeschosswohnung im Herzen der Stadt Friesoythe
Dachgeschoss, 84 m², 3 Zimmer, 26169 Friesoythe
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1953 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 379,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1953 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| PLZ | 26169 |
| Ort | Friesoythe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 225 € |
| Warmmiete | 895 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 1.200 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 1953 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.03.2034 | Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 379,5 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1953 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | PLZ | 26169 |
| Ort | Friesoythe | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 600 € | Nebenkosten | 225 € |
| Warmmiete | 895 € | Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 1.200 € |
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Objektbeschreibung Im Herzen der Stadt Friesoythe wohnen. Das bieten wir Ihnen mit dieser gemütlichen ca. 84 m² großen Dachgeschosswohnung. Die Wohnung ist ideal für ein Single oder ein Paar.
Betreten Sie mit uns die Wohnung. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Den Wohn-/Essbereich, der durch die Schrägen und den sichtbaren Firstbalken eine Gemütlichkeit ausstrahlt. Hierüber betreten Sie auch den kleinen Balkon von dem Sie einen tollen Blick auf die Soeste und das "Leben der Stadt Friesoythe" haben. Mit der Küche, den zwei Schlafzimmern, dem Duschbad sowie dem Abstellraum wird das Angebot in dieser Wohnung abgerundet.
Mietbeginn: nach Absprache
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Die Nebenkostenvorauszahlungen setzen sich wie folgt zusammen:
Betriebskostenvorauszahlung: 105,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 2-Personenhaushalt berücksichtigt)
Heizkostenvorauszahlung : 120,00 €
Die Stromkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
Betreten Sie mit uns die Wohnung. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Den Wohn-/Essbereich, der durch die Schrägen und den sichtbaren Firstbalken eine Gemütlichkeit ausstrahlt. Hierüber betreten Sie auch den kleinen Balkon von dem Sie einen tollen Blick auf die Soeste und das "Leben der Stadt Friesoythe" haben. Mit der Küche, den zwei Schlafzimmern, dem Duschbad sowie dem Abstellraum wird das Angebot in dieser Wohnung abgerundet.
Mietbeginn: nach Absprache
Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.
Die Nebenkostenvorauszahlungen setzen sich wie folgt zusammen:
Betriebskostenvorauszahlung: 105,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 2-Personenhaushalt berücksichtigt)
Heizkostenvorauszahlung : 120,00 €
Die Stromkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 379,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1953 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Alles auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 84 m²
Dachgeschoss
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Wohnen / Essen mit Balkonzugang
Küche
zwei Schlafzimmer
Duschbad
Abstellraum
Wohnfläche: ca. 84 m²
Dachgeschoss
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Wohnen / Essen mit Balkonzugang
Küche
zwei Schlafzimmer
Duschbad
Abstellraum
Lagebeschreibung Die Stadt Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 21.000 Einwohner. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Friesoythe ist zudem an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen, welche Friesoythe indirekt mit den Bundesautobahnen A 28 und A 1 sowie der Bundesstraße B 401 verbindet. Über die B 72 erreicht man die ca. 25 km weit entfernte Kreisstadt Cloppenburg. Über die B 401 ist die ca. 30 km weit entfernte Stadt Oldenburg zu erreichen.
In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen, ein Krankenhaus und Pflegeeinrichtungen vorhanden.
Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen.
Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken.
In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen, ein Krankenhaus und Pflegeeinrichtungen vorhanden.
Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen.
Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken.
Sonstiges Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj.1953, Hzg. 1992, Erdgas, Energieverbrauchskennwert 379,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H
53.02030
7.85961
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Müller Immobilien UG
Lars Pompetzki
Lars Pompetzki
