Ostfriesisches Traditionshaus: Kreativität trifft Historie
Gastronomie und Wohnen, , Zimmer, 26639 Wiesmoor
Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie und Wohnen |
| Baujahr | 1950 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
| PLZ | 26639 |
| Ort | Wiesmoor |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.700 m² |
| Grundstücksgröße | 1.904 m² |
| Kaufpreis | 1.150.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. MwSt. |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe | Objekttyp | Gastronomie und Wohnen |
| Baujahr | 1950 | Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
| PLZ | 26639 | Ort | Wiesmoor |
| Land | Deutschland | Gesamtfläche | 1.700 m² |
| Grundstücksgröße | 1.904 m² | Kaufpreis | 1.150.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. MwSt. |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Weit über die Grenzen Ostfrieslands bekannt, ist das Hotel/Restaurant "Torfkrug" bereits heute ein Wahrzeichen der noch jungen Stadtgeschichte Wiesmoors...
...und über die Zukunft, entscheiden Sie:
Führen Sie den laufenden Gastronomie- und Hotelbetrieb in die nächste Generation, oder sehen Sie bereits andere Ideen - vielleicht eine Veränderung der Innenarchitektur, um weiteren Wohnraum zu schaffen? Der Bebauungsplan bietet Ihnen hier einige Möglichkeiten.
Die derzeitige Nutzung ist vielfältig:
-Restaurantbereich
-Bar mit angrenzendem Biergarten (ca. 100 Personen)
-Festsaal mit Theaterbühne und eigener Theke (ca. 400 Personen)
-Mehrere Clubzimmer wie die historische Friesenstube, eine Saalempore, oder die "Stülpe" mit Außenterrasse für ca. 30 Personen
-12 Hotelzimmer (7 DZ, 4 EZ, 1 Hochzeitszimmer)
-Appartement im Erdgeschoss und Privatwohnung im Dachgeschoss (ca. 118 m²)
-Große Küche
-Das Haus ist voll unterkellert, dort befindet sich die Technik, Heizung, Lüftungsanlage, Lager, Kühlung, Waschraum, sanitäre Anlagen und die Tiefgarage.
-Grundstücksgröße: 1.904 m²
In den Zimmern wurde zum Teil das Gebälk freigelegt, Holzdielenböden und kleine Nischen geschaffen. Die Gäste mögen gerade dieses Ambiente und freuen sich über die absolut zentrale Lage - zwischen dem Marktplatz mit ausreichend Parkplätzen und dem Nordgeorgsfehnkanal, welcher zum Schlendern am Wasser oder einer Schiffstour einlädt.
...und über die Zukunft, entscheiden Sie:
Führen Sie den laufenden Gastronomie- und Hotelbetrieb in die nächste Generation, oder sehen Sie bereits andere Ideen - vielleicht eine Veränderung der Innenarchitektur, um weiteren Wohnraum zu schaffen? Der Bebauungsplan bietet Ihnen hier einige Möglichkeiten.
Die derzeitige Nutzung ist vielfältig:
-Restaurantbereich
-Bar mit angrenzendem Biergarten (ca. 100 Personen)
-Festsaal mit Theaterbühne und eigener Theke (ca. 400 Personen)
-Mehrere Clubzimmer wie die historische Friesenstube, eine Saalempore, oder die "Stülpe" mit Außenterrasse für ca. 30 Personen
-12 Hotelzimmer (7 DZ, 4 EZ, 1 Hochzeitszimmer)
-Appartement im Erdgeschoss und Privatwohnung im Dachgeschoss (ca. 118 m²)
-Große Küche
-Das Haus ist voll unterkellert, dort befindet sich die Technik, Heizung, Lüftungsanlage, Lager, Kühlung, Waschraum, sanitäre Anlagen und die Tiefgarage.
-Grundstücksgröße: 1.904 m²
In den Zimmern wurde zum Teil das Gebälk freigelegt, Holzdielenböden und kleine Nischen geschaffen. Die Gäste mögen gerade dieses Ambiente und freuen sich über die absolut zentrale Lage - zwischen dem Marktplatz mit ausreichend Parkplätzen und dem Nordgeorgsfehnkanal, welcher zum Schlendern am Wasser oder einer Schiffstour einlädt.
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
Ausstattung Seit dem Baujahr 1950 wurde das Haus mehrfach erweitert und konnte bereits häufig neue Maßstäbe setzen, wie z. B. den runden "Stülpenraum", einer umgedrehten Teetasse nachempfunden - für unsere Region ein echtes Highlight.
Neben der laufenden Instandhaltung und Renovierung sind ab 1994 auszugsweise folgende Maßnahmen durchgeführt worden:
-Heizungsanlage (2003) und Heizkörper
-Neue Fenster, Türen, sanitäre Anlagen
-Dach- und Fassadensanierung
-Elektrik
-Terrasse betoniert
-Holzfußböden erneuert
-Lüftungsanlage und Statik im Saal
-2 Thekenanlagen inkl. Bierleitungen neu
-Umbau der Wohnung im Dachgeschoss
Fotos © Torfkrug / Dagli
Neben der laufenden Instandhaltung und Renovierung sind ab 1994 auszugsweise folgende Maßnahmen durchgeführt worden:
-Heizungsanlage (2003) und Heizkörper
-Neue Fenster, Türen, sanitäre Anlagen
-Dach- und Fassadensanierung
-Elektrik
-Terrasse betoniert
-Holzfußböden erneuert
-Lüftungsanlage und Statik im Saal
-2 Thekenanlagen inkl. Bierleitungen neu
-Umbau der Wohnung im Dachgeschoss
Fotos © Torfkrug / Dagli
Lagebeschreibung In bester Innenstadtlage: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und viele Sehenswürdigkeiten kann man zu Fuß erreichen, aber auch die Nordseeküste ist nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.500 Einwohnern hat vieles zu bieten: das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, das Ottermeer, eine 27-Loch Golfanlage und eine Erlebnisgolfanlage, um nur einiges zu nennen. Sie merken schon, eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert. Auch für Bildung ist gesorgt und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum.
Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.500 Einwohnern hat vieles zu bieten: das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, das Ottermeer, eine 27-Loch Golfanlage und eine Erlebnisgolfanlage, um nur einiges zu nennen. Sie merken schon, eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert. Auch für Bildung ist gesorgt und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum.
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