Energetisch hochwertig: Oberwohnung mit Balkon und einer Einbauküche in zentraler Lage von Remels
Dachgeschoss, 86 m², 3 Zimmer, 26670 Uplengen
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 2023 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| PLZ | 26670 |
| Ort | Uplengen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 1.500 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| Baujahr | 2023 | Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.01.2032 | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme | PLZ | 26670 |
| Ort | Uplengen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 86 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 750 € | Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 1.500 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Aufteilung Wohnung:
- Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- Küche mit einer Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer, ideal als Gäste-Zimmer oder Büro
- Duschbad mit ebenerdig gefliester Dusche
- HWR mit Anschluss für die Waschmaschine
Im Außenbereich steht ein PKW Stellplatz zur Verfügung.
- Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- Küche mit einer Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer, ideal als Gäste-Zimmer oder Büro
- Duschbad mit ebenerdig gefliester Dusche
- HWR mit Anschluss für die Waschmaschine
Im Außenbereich steht ein PKW Stellplatz zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
Ausstattung Nach neuesten, energetischen Standards wurde die Immobilie 2023 errichtet: Neben einem Erdwärme-Heizungssystem mit Fußbodenheizung, sind dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine zentrale Belüftungsanlage verbaut.
Die Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, die Wände sind mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Moderne, weiße Innentüren runden das moderne Bild geschmackvoll ab.
Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Neben den üblichen Nebenkostenarten sind die Heizkosten ebenfalls enthalten. Es müssen lediglich die Stromkosten sowie Internet und Telefonkosten mit dem Anbieter abgerechnet werden.
Die Immobilie ist ab dem 01.01.2025 verfügbar.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Die Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, die Wände sind mit einer Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Moderne, weiße Innentüren runden das moderne Bild geschmackvoll ab.
Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Neben den üblichen Nebenkostenarten sind die Heizkosten ebenfalls enthalten. Es müssen lediglich die Stromkosten sowie Internet und Telefonkosten mit dem Anbieter abgerechnet werden.
Die Immobilie ist ab dem 01.01.2025 verfügbar.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in absolut zentraler Lage von Remels, dem Mittelpunkt der Gemeinde Uplengen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Remels verfügt über verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken oder auch Restaurants.
Eine günstige Verkehrsanbindung ist gegeben: Die Anschlussstelle der A28 ist in wenigen Autominuten erreicht, sodass die Städte Leer, Westerstede aber auch Oldenburg gut und auch zügig erreichbar sind.
Eine günstige Verkehrsanbindung ist gegeben: Die Anschlussstelle der A28 ist in wenigen Autominuten erreicht, sodass die Städte Leer, Westerstede aber auch Oldenburg gut und auch zügig erreichbar sind.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Müller Immobilien UG
Lars Pompetzki
Lars Pompetzki
