Außergewöhnliches Anwesen mit Schwimm-und Anglersee in einer Parklandschaft
, 380 m², 10 Zimmer, 26203 Wardenburg
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Baujahr | 1990 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 94,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.05.2032 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 26203 |
| Ort | Wardenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 380 m² |
| Nutzfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 50.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 1.790.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Baujahr | 1990 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch | 94,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.05.2032 | Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 | wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| PLZ | 26203 | Ort | Wardenburg |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 380 m² |
| Nutzfläche | 130 m² | Grundstücksgröße | 50.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 1.790.000 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem Traumdomizil im Oldenburger Umland, einem atemberaubenden Anwesen, das durch seine besonders attraktive Lage und großzügige Raumaufteilung verzaubert.
Dieses gepflegte, im Jahr 1990 komplett modernisierte Anwesen bietet Ihnen auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 380 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 130 m².
Das Obergeschoß sowie der Wintergarten wurden im Jahr 2000 erstellt. Weitere umfassende Modernisierungsmaßnahmen (Elektrik der Heizung , die Pumpe und die Erneuerung der Heizkörper) fanden in 2001 statt.
Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Familien und individuelle Lebens- und Wohnkonzepte. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Fenster unterstrichen.
Die großzügige Wohnfläche bietet außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten – Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
Die 80 m2 große Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und der weite Blick auf die Grünfläche und den Schwimmteich sind einzigartig.
Das parkähnliche Grundstück ist komplett eingezäunt und die privaten Waldwege bieten kleine Plätze zum Genießen in der Natur.
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der 70 m² große Wintergarten mit offenem Kamin und Heizung, der ideale Bedingungen für jegliche Art von Feiern das ganze Jahr über schafft.
Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Familie, Freunden, Geschäftspartnern ... unvergessliche Momente in privater Atmosphäre fröhlich erleben können.
Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen eine flexible Einzugsplanung ermöglicht.
Entdecken Sie dieses einmalige Angebot und lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung dieses Anwesens verzaubern.
Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte stellen Sie aber zuerst eine Kontaktanfrage über das Portal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir freuen uns über ihr Interesse!
Dieses gepflegte, im Jahr 1990 komplett modernisierte Anwesen bietet Ihnen auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 380 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 130 m².
Das Obergeschoß sowie der Wintergarten wurden im Jahr 2000 erstellt. Weitere umfassende Modernisierungsmaßnahmen (Elektrik der Heizung , die Pumpe und die Erneuerung der Heizkörper) fanden in 2001 statt.
Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Familien und individuelle Lebens- und Wohnkonzepte. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Fenster unterstrichen.
Die großzügige Wohnfläche bietet außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten – Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
Die 80 m2 große Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und der weite Blick auf die Grünfläche und den Schwimmteich sind einzigartig.
Das parkähnliche Grundstück ist komplett eingezäunt und die privaten Waldwege bieten kleine Plätze zum Genießen in der Natur.
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der 70 m² große Wintergarten mit offenem Kamin und Heizung, der ideale Bedingungen für jegliche Art von Feiern das ganze Jahr über schafft.
Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Familie, Freunden, Geschäftspartnern ... unvergessliche Momente in privater Atmosphäre fröhlich erleben können.
Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen eine flexible Einzugsplanung ermöglicht.
Entdecken Sie dieses einmalige Angebot und lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung dieses Anwesens verzaubern.
Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte stellen Sie aber zuerst eine Kontaktanfrage über das Portal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir freuen uns über ihr Interesse!
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 94,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.05.2032 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Grundstücksgröße ca. 50.000 m²
Erdgeschoss:
- 213 m² Wohnfläche, überwiegend Travertin Stein Fußböden sowie Fliesen
- Terrasse: Großzügige 80 m²
- Wintergarten mit offenem Kamin: 70 m², lichtdurchflutet
Obergeschoss:
- 154 m² zusätzliche Wohnfläche
- Alarmanlage: Eingebaut, für zusätzliche Sicherheit
- Kabel Sat TV: Vorhanden
- Heizungsart: Effiziente Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Auffahrt: Beeindruckende 100 Meter lang
- Garage: Platz für 3 PKW, insgesamt 66 m²
Erdgeschoss:
- 213 m² Wohnfläche, überwiegend Travertin Stein Fußböden sowie Fliesen
- Terrasse: Großzügige 80 m²
- Wintergarten mit offenem Kamin: 70 m², lichtdurchflutet
Obergeschoss:
- 154 m² zusätzliche Wohnfläche
- Alarmanlage: Eingebaut, für zusätzliche Sicherheit
- Kabel Sat TV: Vorhanden
- Heizungsart: Effiziente Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Auffahrt: Beeindruckende 100 Meter lang
- Garage: Platz für 3 PKW, insgesamt 66 m²
Lagebeschreibung Das außergewöhnliche Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wardenburg in Niedersachsen, Deutschland. Nur ca. 3,5 km vom belebten Ortszentrum entfernt, bietet diese Immobilie sowohl Ruhe als auch eine rasche Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist vorzüglich, mit den nächstgelegenen Autobahnen A28 und A29 in 6 bis 8 km Entfernung. Dies stellt eine unkomplizierte Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen sicher.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Der nächste Kindergarten und die Grundschule sind lediglich 2,5 km entfernt, während Realschulen und Gymnasien in einem Radius von 8 bis 9 km gut zu erreichen sind.
Diese Immobilie vereint eine ruhige Wohnlage mit einer hohen Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist vorzüglich, mit den nächstgelegenen Autobahnen A28 und A29 in 6 bis 8 km Entfernung. Dies stellt eine unkomplizierte Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen sicher.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Der nächste Kindergarten und die Grundschule sind lediglich 2,5 km entfernt, während Realschulen und Gymnasien in einem Radius von 8 bis 9 km gut zu erreichen sind.
Diese Immobilie vereint eine ruhige Wohnlage mit einer hohen Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Sonstiges Das Objekt wird provisionsfrei angeboten!
Wir bitten Sie Ihre Anfrage zuerst einmal online zu stellen und Ihre Angaben vollständig zu machen.
Anfragen ohne Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Anschrift + Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden.
Es werden nur Einzeltermine vergeben. (Keine Sammelbesichtigungen)
Für Rückfragen NACH Expose Erhalt stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.
Wir bitten Sie Ihre Anfrage zuerst einmal online zu stellen und Ihre Angaben vollständig zu machen.
Anfragen ohne Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Anschrift + Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden.
Es werden nur Einzeltermine vergeben. (Keine Sammelbesichtigungen)
Für Rückfragen NACH Expose Erhalt stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.
53.06724
8.17184
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Müller Immobilien UG
Lars Pompetzki
Lars Pompetzki
